기회가 찾아옵니다. Glen Cove의 58-60 Landing Road의 저명한 코너에 위치한 완전 임대된 두 개 유닛 상업용 부동산이 있습니다. 640평방 피트 규모의 피자 가게와 3,040평방 피트 규모의 바 및 그릴이 포함되어 있어 투자자에게 안정성, 가시성 및 장기 성장 잠재력을 제공합니다.

두 세입자 모두 공공요금 및 부동산 유지 관리를 책임지고 있어 집주인의 의무가 최소화됩니다. 소유 책임이 제한되므로 매력적인 저 유지 관리 자산입니다.

주요 특징은 다음과 같습니다:

- 확립된 세입자로 완전 임대
- 두 유닛 모두 중앙 공조 및 난방
- 식당 아래에 있는 2,432평방 피트의 넓은 지하실에 도보 냉장고
- 훌륭한 가시성과 편리한 주차가 가능한 주요 코너 위치
- 1,000,000달러의 asking price에 5.6% 캡율

이는 번성하고 있는 롱아일랜드 시장에서의 턴키 수익 투자입니다. 안정적인 수익과 장기 가치를 추구하는 이들에게 완벽합니다.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value.