더글라스턴의 중심부에 위치한 이 아름답게 관리된 3베드룸 1욕실 코업에 오신 것을 환영합니다. 이 1층 코너 유닛은 세 면에 창문이 있어 자연 채광이 풍부합니다. 방은 매우 넓고 유닛 내에 세탁기/건조기, 에어컨이 있으며 야외 바비큐가 가능합니다. 코업은 전역에 나무 바닥이 깔려 있고 많은 옷장이 있습니다. 주방에는 새 냉장고, 오븐/레인지, 세탁기/건조기, 충분한 수납공간과 2개의 창문이 있습니다. 관리비에는 모든 유틸리티(전기, 가스, 수돗물, 난방, 온수, 재산세, 쓰레기 수거, 눈 치우기, 개인 보안, 잔디 관리, 보안 카메라)가 포함됩니다. 욕실은 몇 년 전에 리모델링되었습니다. 이 코업은 모든 교통편, 뉴욕시행 급행버스, 지역 버스, LIRR까지 1.4마일 거리에 있으며 쇼핑과 레스토랑과 가깝습니다. 매도인이 부담하는 전환세가 있습니다. 매도인의 요청에 따라 모든 쇼잉 전에 사전 승인 또는 자금 증명이 필요합니다. 리스트 에이전트가 이사회에 제출하기 전에 코업 이사회 신청서를 검토해야 합니다. 최소 자금 조달은 80%입니다. DTI는 모기지 및 유지 보수를 포함하여 36% 이하이어야 합니다. 판매는 제안 계획의 조건 및 조항에 따릅니다. 관리비는 $1198.10에 에어컨 요금 $24.60, 식기세척기 $11.50, 세탁기 $12.50, 건조기 $18.00을 더해 총 관리비가 $1264.70입니다. 꼭 보셔야 합니다!!

Welcome to this beautifully maintained, three BR and one bath co-op in the heart of Douglaston, SD # 26. This first floor corner unit has windows on three sides, providing ample natural light. Rooms are very spacious and there is a W/D in unit, one AC and outdoor BBQing is allowed. Co-op has HW floors throughout and many closets. Kitchen has new refrigerator, oven/range, washer/dryer, plenty of cabinets and 2 windows. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, gas, water, heat, hot water, real estate taxes, garbage removal, snow removal, private security, grounds care, and security cameras). Bathroom was renovated a few years ago. This co-op is close to all transportation, express buses to NYC, local buses, 1.4 miles to LIRR, close to shopping, and restaurants. There is a flip tax (paid by seller). As per sellers request, pre-approval or proof of funds is required prior to all showings. Listing agent to review co-op board application before submission to board.
Minimum financing 80 percent. DTI must be under 36% including mortgage and maintenance. Sale is subject to terms and conditions of an offering plan.
Maintenance $1198.10 plus AC charge $24.60, Dishwasher 11.50, Washer $12.50, Dryer $18.00= total maintenance $1264.70. A MUST SEE!!