프란시스 루이스 블러바드(Francis Lewis Blvd)로 향하는 북동부 퀸즈에서 가장 눈에 띄고 많은 사람들이 찾는 복도 중 하나에서 귀하의 진료소를 운영하세요. 이 턴키 전문 사무실은 뛰어난 노출, 안정적인 보행자 및 차량 통행량을 제공하며, 고객들이 편리하고 접근성이 좋은 위치를 사랑할 것입니다.

이전에는 치과 사무실이었던 이 공간은 이미 두 개의 의자에 연결할 수 있는 시설이 갖춰져 있어 치과 및 의료 전문가들이 개업 준비를 한층 더 앞당길 수 있습니다. 새로운 진료소를 열든 기존 진료소를 확장하든, 이 레이아웃은 의료, 웰니스, 일반 사무 서비스 등 다양한 전문 용도에 맞게 충분히 유연합니다.

난방이 포함되어 있어 마음의 평화를 즐길 수 있으며, 월세 3,800달러에 부동산 비용과 CAM 수수료의 세입자 몫이 포함된 단일 월정액이 제공되는 추가 혜택이 있습니다. 첫 해 이후에는 기본 임대료가 연 3% 인상되며, 세입자는 기본 연도 부동산 세금 인상에 대한 비례 몫을 지불해야 합니다. 이미 설치된 다섯 개의 에어컨이 연중 쾌적함과 효율성을 제공합니다.

일급 위치, 기존 인프라 및 단순화된 운영 비용 덕분에 이 사무실은 뛰어난 가치를 제공하며, 눈에 띄고 수요가 높은 지역에서 비즈니스를 설립할 수 있는 기회를 제공합니다. 입주하여 귀하의 비전을 맞춤화하고 진료소가 번창하도록 하세요.

Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility.

Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two chairs, giving dental and medical professionals a head start on their build out. Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to suit a variety of professional uses, from healthcare to wellness to general office services.

Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year there is a 3% annual increase in the base rent, plus tenant pays their proportionate share of the increase in base year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year round.

With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and an opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC