집으로 돌아오신 것을 환영합니다! 186 E 32nd St.는 트렌디한 플랫부시 브루클린 중심부에 위치한 완전 개조된 20피트 폭의 타운하우스입니다.

현재는 이층 가족 주택으로 구성되어 있으며, 이 넓은 부동산은 정원과 파를러 층을 차지하고 있는 3베드룸(4베드룸으로 전환 가능), 3욕실 소유자의 듀플렉스와 2층에 위치한 3베드룸, 2욕실 임대 유닛으로 구성되어 있습니다.

파를러 층은 9피트 이상의 높은 천장과 빛나는 나무 바닥으로 여러분을 맞이합니다. 넓은 거실은 노출된 벽돌과 오버사이즈 bay 창, 거실 및 식사 구성 모두에 충분한 공간을 제공합니다. 개조된 주방은 바닥부터 천장까지의 캐비닛, 가스 레인지, 스테인리스 스틸 가전 제품 전체 세트, 빛나는 석영 카운터탑, 그리고 거실로 직접 연결되는 큰 아침 식사 바를 갖추고 있어 요리와 연회를 즐기기에 완벽합니다.

층의 반대편에는 두 개의 침실이 있어 오락 공간과 수면 공간 사이에 이상적인 분리를 제공합니다. 주요 침실은 울창한 뒷마당을 바라보는 큰 창문 두 개, 맞춤형 옷장, 그리고 이중 세면대, 유리로 둘러싸인 샤워실, 동전 타일 바닥, 그리고 화이트 마블 세라믹 타일로 완비된 멋진 욕실을 포함합니다. 두 번째 침실도 맞춤형 옷장, 평화로운 뒷마당 전망, 뒷 데크로의 직접 접근을 특징으로 합니다. 두 번째 개조된 욕실과 전체 크기의 세탁기와 건조기가 있는 유틸리티 클로셋이 이 층을 완성합니다.

아래층 정원 쪽에서는 거대한 서재, 추가적인 세 번째 침실, 그리고 완전 욕실이 있습니다. 이 레이아웃은 원하는 경우 넷째 창문이 있는 침실을 추가하기 쉽게 허용합니다. 이 층은 전면 및 후면에 문이 있으며, 자연 채광을 주는 앞과 뒤의 창문이 있습니다.

야외 활동 애호가는 넓은 마당을 바라보는 개인의 뒷 데크를 좋아할 것입니다. 이는 여가, 식사, 오락에 완벽합니다. 데크에서 계단을 내려가면 조경이 잘 된 뒷마당으로 직접 이어집니다. 집의 앞쪽에 있는 작은 정원은 여러분과 손님들에게 따뜻하고 환영하는 느낌을 제공합니다.

2층 임대 유닛은 소유자 듀플렉스와 동일한 아름다운 마감으로 개조되었습니다. 3베드룸, 2욕실을 갖추고 있으며, 10피트 이상의 높은 천장, 나무 바닥, 이중 세면대가 있는 주요 욕실, 그리고 자체 세탁기와 건조기를 갖추고 있어 훌륭한 수익 생산 자산이 됩니다.

추가 기능으로는 매입형 조명, 스카이라이트, 노출된 벽돌 내부, 중앙 HVAC가 있습니다. 지붕의 태양광 패널은 에너지 효율성과 세금 절감 효과를 제공합니다. 낮은 재산세는 이러한 절감을 반영합니다.

활기찬 플랫부시 지역에 위치한 186 E 32nd St.는 도시의 편리함과 교외의 매력을 완벽하게 혼합한 곳입니다. 플랫부시는 2024년 타임 아웃 매거진의 "가장 멋진 이웃" 중 하나로 이름을 올렸으며, 2025년에는 브루클린에서 가장 뜨거운 이웃 중 세 곳에 랭크되었습니다. 풍부한 역사, 다양한 문화, 강한 공동체 정신으로 알려진 플랫부시는 다양한 현지 식사 옵션, 카페, 부티크, 편리한 쇼핑의 본거지입니다. 2호선과 5호선이 가까워 통근도 쉽고, 디트마스 공원 및 프로스펙트 레퍼츠 가든과 같은 이웃도 단 몇 분 거리에 있습니다.

186 E 32nd St.는 훌륭한 집일 뿐만 아니라 탁월한 투자 기회입니다. 놓치지 마세요!

추가 정보:
* 위층 임대 유닛은 현재 점유 중
* 전체 주택은 비어있는 상태로 제공 가능
* 모든 측정치는 대략적인 것이며, 구매자가 확인해야 함
* 관람을 원하시는 경우 상장 에이전트에게 문의하십시오.

Welcome home to 186 E 32nd St., a fully renovated, 20-foot-wide townhouse in the heart of trendy Flatbush, Brooklyn.

Currently configured as a two-family residence, this spacious property features a 3-bedroom (convertible to 4-bedroom), 3-bathroom owner's duplex occupying the garden and parlor floors, along with a 3-bedroom, 2-bathroom rental unit on the second floor.

The parlor floor welcomes you with soaring 9+ ft ceilings and gleaming hardwood floors. The expansive great room showcases exposed brick, an oversized bay window, and ample space for both living and dining configurations. The renovated kitchen is perfect for cooking and entertaining, featuring floor-to-ceiling cabinetry, a gas range, a full suite of stainless steel appliances, gleaming quartz countertops, and a large breakfast bar that opens directly into the great room.

At the opposite end of the floor are two bedrooms, offering ideal separation between entertaining and sleeping areas. The primary bedroom includes two large windows overlooking the lush backyard, a custom closet, and a stunning ensuite bath—complete with a dual vanity, glass-enclosed shower, penny tile floors, and white marble ceramic tiling throughout. The second bedroom also features a custom closet, peaceful backyard views, and direct access to the back deck. A second renovated full bath and a utility closet with a full-sized washer and dryer complete this level.

Downstairs, the garden level offers a massive den, an additional third bedroom, and a full bath. The layout easily allows for the addition of a fourth windowed bedroom, if desired. This level also includes both front and backyard doors, along with front and rear-facing windows that bring in excellent natural light.

Outdoor enthusiasts will love the private back deck overlooking the spacious yard, which is perfect for lounging, dining, and entertaining. Stairs from the deck lead directly to the landscaped backyard. A small garden at the front of the house provides a warm and welcoming touch for you and your guests.

The second-floor rental unit is renovated with the same beautiful finishes as the owner's duplex. It has 3-bedrooms, 2-bathrooms and features 10+ ft ceilings, hardwood floors, a primary ensuite bath with a dual vanity, and its own washer and dryer—making it an excellent income-producing asset.

Additional features include recessed lighting, a skylight, exposed brick interior, and central HVAC. Solar panels on the roof offer both energy efficiency and tax savings. The low property taxes reflect these savings.

Located in the vibrant Flatbush neighborhood, 186 E 32nd St. offers the perfect mix of city convenience and suburban charm. Flatbush was named one of Time Out Magazine's "Coolest Neighborhoods" for 2024 and ranked among the top three hottest neighborhoods in Brooklyn for 2025. Known for its rich history, diverse culture, and strong community spirit, Flatbush is home to a variety of local dining options, cafes, boutiques, and convenient shopping. Commuting is easy with the 2 and 5 trains nearby and neighborhoods like Ditmas Park and Prospect Lefferts Gardens are just minutes away.

186 E 32nd St. is not just a great home—it's an exceptional investment opportunity. Don’t miss it!

Additional Information:
*Upstairs rental unit is currently occupied
*Entire home can be delivered vacant
*All measurements are approximate; buyer to verify
*Contact the listing agent for viewings