44 West 90th Street에 위치한 트리플렉스에 오신 것을 환영합니다. 1층 정원, 파롤러, 그리고 지하층이 포함되어 있습니다.

이 집은 넓고 햇빛이 가득한 개조된 주방을 자랑하며, 오버사이즈 아일랜드, 미레(Miele) 가전 제품, 스카볼리니(Scavolini) 캐비닛, 네 개의 오븐, 컨벡션 전자레인지, 스토브, 6구 쿡탑, 두 개의 식기세척기, 두 개의 냉장고, 두 개의 냉동 서랍 및 서브 제로 와인 냉장고가 포함되어 있습니다. 주방의 천장 높이는 11피트 1인치로, 아름답게 꾸며진 접이식 금속 및 유리 파티오 도어가 있어 남향의 야외 정원으로 이어지며, 사교 활동에 적합합니다. 모션 감지 보안 시스템과 가스 및 전기로 연결된 내장형 링스 바베큐 시스템이 갖춰진 푸르른 조경 정원이 있습니다. 침실 하나, 풀 욕실과 반 욕실, 풍부한 수납 공간, 그리고 SONOS 사운드 시스템에 연결된 내장 스피커가 있습니다.

파롤러 층 및 도서관: 넓은 남향의 거실은 코프 Ceiling이 있는 12피트 천장을 갖추고 있으며, 장식용 가스 벽난로, 내장 스피커 및 내장형 미러 세우라 TV가 있습니다. 우아한 디자인은 높은 천장과 세련된 마감재를 자랑하여 편안함과 여가를 위한 이상적인 공간을 만듭니다. 도서관에는 리베르(Liebherr) 와인 쿨러가 있는 집사 팬트리와 줄리엣 발코니가 있습니다. 앞쪽에 위치한 큰 침실은 넉넉한 수납 공간과 현대적인 HVAC 제어 장치, 욕실을 포함한 난방된 바닥이 있으며, Lefroy Brooks 하드웨어로 장식되어 있습니다.

지하층: 계단을 내려가면, 1,600병까지 수용할 수 있는 완성된 와인 저장고가 있으며, 와인 파티를 위한 주방 아일랜드가 있습니다. 또한 덴/침실, 상당한 수납 공간, 풀 세탁기 및 세면대, 반 욕실이 있습니다. 이 층 전체에 난방된 바닥이 있으며 보안 시스템과 고용량 온수기가 갖춰져 있습니다.

이 아름다운 20피트 폭의 르네상스 리바이벌 타운하우스는 1900년대 초 테오도르 F. 톰슨(Theo F. Thomson) 건축가에 의해 멋지게 설계되었습니다. 센트럴 파크 웨스트 역사 지역 내에 위치하고 있으며, 세심하게 개조되었고 현대적인 편의 시설을 갖추면서도 역사적인 매력을 유지하고 있습니다.

이 다가구 타운하우스에 살고 소유할 수 있는 놀라운 기회이며, 향후 단독 주택으로 전환할 가능성이 있습니다. 이 집은 법적으로 5유닛 구조로, 지속적인 임대 안정성의 적용을 받지 않습니다. 추가 세부정보에 대해 문의해 주십시오!

이 목록과 관련된 수수료는 다음과 같습니다:

- 신청 수수료 $20
- 첫 달 임대료
- 한 달 보증금
- 임차인 보험 필수
- 전기, 가스 사용량에 따라 부과됨. Wifi/Cable은 선택한 서비스에 따라 다릅니다.

 

Welcome to the Triplex at 44 West 90th Street encompassing the  First Floor Garden, Parlor and Cellar Floors.

This home features an expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. There is a bedroom, full bathroom and half bathroom, abundance of closets and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is also a den/bedroom  significant storage, full laundry W/D and sink, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

This exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled is within the Central Park West Historic District, meticulously renovated and boasts modern amenities while retaining its historic charm.

Incredible opportunity to live in and own this multi-family townhouse with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. The house is a legal 5 unit structure not subject to continued rent stabilization. Please reach out to inquire on further details!

Fees associated with this listing include:

-Application fee $20

-1st months rent

-1 month security deposit

- tenant insurance required

-electric , gas based upon usage as usual. Wifi/Cable depends on the service chosen.