이곳은 클린턴 힐과 베드퍼드-스투이베상 경계에 이상적으로 위치한 거실과 바로 연결된 개인 야외 공간이 있는 넓은 2침실, 1욕실 콘도입니다. 이 건물은 2030년까지 유효한 421A 세금 감면 혜택을 제공합니다.

이 집은 아침 식사 바, 석영 조리대, 스테인리스 스틸 가전, 식기세척기, 그리고 요리 및 접대를 좋아하는 사람들을 위한 풍부한 수납 공간을 갖춘 현대적인 오픈 키친을 특징으로 합니다. 넓은 거실은 다이닝 테이블과 대형 섹셔널 소파를 위한 충분한 공간을 제공하며, 목재 바닥과 넉넉한 옷장 공간이 곳곳에 있습니다. 업데이트된 욕실은 세련된 설비, 비 오는 날씨 샤워 헤드, 현대적인 세면대로 구성되어 있습니다. 두 개의 침실 모두 넓어 많은 수납 공간을 제공합니다.

1240 베드퍼드 애비뉴의 거주자는 세탁 시설, 자전거 거치대, 대기 목록이 있는 주차 공간, 조경된 공동 안뜰, 엘리베이터 접근, 반려동물이 허용되는 생활 등 훌륭한 편의 시설을 즐깁니다. 최근 개조된 로비는 비디오 인터콤과 보안 시스템이 갖추어져 있습니다.

이 건물에서는 외관과 효율성을 향상시키기 위한 주요 친환경 변환 작업도 진행 중입니다. 업그레이드에는 새로운 EIFS 외관, 전기 히트 펌프 시스템, 옥상 태양광 패널, 삼중 유리 창문 등이 포함되어 조용하고 지속 가능한 생활 환경을 조성하고 있습니다. 이 작업은 약 350만 달러로 추정되며, 주로 도시 보조금으로 자금을 지원받고 있으며, 친환경 패널 설치는 10월 중순에 시작될 것으로 예상됩니다.

교통 편의성은 최상입니다: A선 기차가 거의 문 앞에 있으며, C, S, G선으로의 빠른 접근이 가능해 맨해튼으로의 빠른 통근이 가능합니다. 지역 레스토랑, 카페, 상점 및 공원으로 둘러싸여 있어 위치가 매우 편리합니다.

난방, 온수 및 요리용 가스가 모두 포함되어 있으며, 421A 세금 감면이 2030년까지 보장됩니다.

2030년에 만료되는 특별 월별 부담금이 410.07달러 있습니다.

Welcome to this oversized two-bedroom, one-bath condominium with a private outdoor space directly off the living room, ideally situated on the border of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant. The building carries the benefit of a 421A tax abatement in place through 2030.

The home features a modern open kitchen with a breakfast bar, quartz countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and abundant cabinetry-perfect for those who love to cook and entertain. The spacious living room provides ample room for both a dining table and a large sectional sofa, while wood floors and generous closet space are found throughout. The updated bathroom includes sleek fixtures, a rainfall showerhead, and a contemporary vanity. Both bedrooms are oversized, offering plenty of storage.

Residents of 1240 Bedford Avenue enjoy excellent amenities including laundry facilities, bike racks, waitlisted parking, a landscaped common courtyard, elevator access, and pet-friendly living. The recently renovated lobby is equipped with a video intercom and security system.

The building is also undergoing a major eco-friendly transformation designed to enhance both its appearance and efficiency. Upgrades include a new EIFS facade, electric heat pump systems, rooftop solar panels, and triple-pane windows, creating a quieter, more sustainable living environment. Estimated at $3.5 million, the work is primarily funded by city grants, with installation of green panels expected to begin in mid-October.

Transit is unbeatable: the A train is practically outside your door, with quick access to the C, S, and G lines offering a quick commute to and from Manhattan. Surrounded by local restaurants, cafés, shops, and parks, the location couldn't be more convenient.

Heat, hot water, and cooking gas are all included, with the 421A tax abatement secured until 2030.

There is a special monthly assessment of $410.07 that expires in 2030.