웨스트 헴프스테드 중심부의 특별한 투자 기회! 4세대 혼합용도 코너 건물과 분리된 2대 자동차 차고가 특징입니다. 이 부동산은 교통량이 많은 헴프스테드 애비뉴에 면한 20피트 이상의 전면과 훌륭한 간판 및 노출을 자랑합니다. 3상 산업 전기 서비스(300 암페어)가 갖춰져 있습니다. 1층은 스토어-타투 샵과 전체 지하실이 있으며 월 임대료는 $3,000(연간 $36,000 – 비워서 인도 가능)이고, 스튜디오 아파트는 월 $1,500(연간 $18,000)입니다. 2층 유닛은 2베드룸 아파트 월 $2,400(연간 $28,800), 1베드룸 아파트 월 $2,300(연간 $27,600), 그리고 분리된 2대 자동차 차고 임대가 월 $500(연간 $6,000)입니다. 유연성을 위한 조닝으로 투자자, 개발자, 또는 가치 추가 기회 또는 향후 재개발 사이트를 찾는 최종 사용자에게 완벽합니다. 연간 총 임대 수익은 $116,400이고 연간 비용은 $31,036.25입니다. 웨스트 헴프스테드와 헴프스테드 가든스 LIRR 역에서 몇 블록 떨어져 있으며, 국가 브랜드 리테일러로 둘러싸여 있습니다. 이 부동산은 비할 데 없는 가시성, 안정적인 현금 흐름, 그리고 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다. 나소 카운티에서 가장 바람직한 지역 중 하나에서 고수익 자산을 소유할 기회를 놓치지 마세요.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC