웨스트 헴프스테드의 중심부에 있는 특별한 투자 기회! 분리된 2차량 차량용 차고가 있는 4유닛 혼합 용도 코너 건물입니다. 이 부동산은 고속 교통이 있는 헴프스테드 애비뉴에 20피트 이상의 전면을 자랑하며, 뛰어난 간판과 노출을 제공합니다. 300암페어의 3상 산업용 전기 서비스가 갖춰져 있습니다. 1층에는 매장-타투 가게가 있으며 전체 지하실이 포함되어 있고 월세는 $3,000(연간 $36,000 - 비워서 전달 가능)입니다. 스튜디오 아파트는 월세 $1,500(연간 $18,000)입니다. 2층 유닛은 2침실 아파트 월세 $2,400(연간 $28,800), 1침실 아파트 월세 $2,300(연간 $27,600)이며, 분리된 2차량 차고 임대는 월세 $500(연간 $6,000)입니다. 유연한 용도로 구역이 지정되어 있어 투자자, 개발업자 또는 가치 추가 기회 또는 향후 재개발 부지를 원하는 최종 사용자에게 적합합니다. 연간 총 임대 수입은 $116,400이며 연간 경비는 $31,036.25입니다. 웨스트 헴프스테드 및 헴프스테드 가든 LIRR 역에서 단 몇 블록 거리에 위치하며, 전국적인 소매업체들로 둘러싸여 있습니다. 이 부동산은 비교할 수 없는 가시성, 안정적인 현금 흐름, 엄청난 상승 가능성을 제공하며, 나소 카운티에서 가장 매력적인 지역 중 하나에 고수익 자산을 소유할 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC