플리커 트레일에 위치한 이 0.64에이커의 부지는 설리반 카운티에서 가장 평화로운 환경 중 하나에서 당신의 비전을 실현할 공간을 제공합니다. 거의 2/3 에이커에 달하는 이 땅은 계절별 피난처, 연중 거주지 또는 미래를 위한 장기 보유 용도로 다양한 주거 사용에 대한 유연성을 제공합니다.

이 부지는 마마카팅 타운과 몬티첼로 학군 내에 위치해 있으며, 작은 커뮤니티의 매력을 느낄 수 있는 동시에 출퇴근이나 주말 여행을 위한 경로 17에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 하이라이트로는 등산로, 인근 호수, 낚시, 겨울 스포츠가 있으며, 워츠보로 마을에서는 식사, 쇼핑 및 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

이 부지는 도로 접근이 가능하며 인근 주택들은 전기 및 기타 서비스의 제공 가능성을 시사합니다. 그러나 구매자는 의도한 용도에 맞는 모든 공공 서비스, 물 및 하수 옵션을 확인하도록 권장됩니다.

R1 주거 지역으로 구역이 지정된 이 부지는 창의성을 제한하지 않으면서 모든 가능성을 열어 놓습니다. 만약 Catskills의 신선한 공기와 공간, 발판을 찾고 있다면, 워츠보로 힐즈의 플리커 트레일이 당신의 아이디어를 맞이할 준비가 되어 있습니다.

워츠보로 힐즈의 조용한 커뮤니티 내에 위치한 이 부지는 Catskills의 산자락에서 당신만의 공간을 창조할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 개인 휴양지, 연중 주거지, 혹은 단순히 미래를 위한 스마트한 토지 보유를 상상하든지 간에, 이 부지는 다재다능한 캔버스를 제공합니다.

조용한 환경 속에서 워츠보로 마을에 쉽게 접근하여 식사, 쇼핑 및 일상적인 필요를 충족할 수 있는 최고의 양면성을 경험하세요. 야외 활동을 즐기는 분들은 호수, 등산로, 겨울 활동과의 근접성과 설리반 카운티를 매력적인 여행지로 만드는 자연의 아름다움을 사랑할 것입니다.

이 부지는 도로 전면이 있으며 인근 주택들은 전기 및 기타 서비스의 제공 가능성을 나타냅니다. 그러나 구매자는 의도한 용도에 맞는 모든 공공 서비스, 물 및 하수 옵션을 확인하도록 권장됩니다.

주거 지역으로 구역 지정된 이 부지는 당신의 비전을 제한하지 않고 가능성을 열어 둡니다. 꿈을 꿀 공간이 있는 환영 받는 커뮤니티에서 땅을 찾고 있다면, 워츠보로 힐즈가 시작하기에 완벽한 장소입니다.

Set along Flicker Trail in Wurtsboro Hills,, this 0.64-acre parcel offers room to bring your vision to life in one of Sullivan County’s most peaceful settings. With nearly two-thirds of an acre, the land provides flexibility for a variety of residential uses—whether a seasonal retreat, year-round home, or a long-term land hold for the future.

The property sits within the Town of Mamakating and the Monticello School District, offering a balance of small-community charm with easy access to Route 17 for commuting or weekend getaways. Local highlights include hiking trails, nearby lakes, fishing, and winter sports, while the Village of Wurtsboro provides dining, shops, and conveniences just a short drive away.

The lot features road access, and neighboring homes suggest potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to match their intended use.

Zoned R1 Residential, the property keeps your options open without restricting creativity. If you’ve been searching for space, fresh air, and a foothold in the Catskills, Flicker Trail in Wurtsboro Hills is ready to welcome your ideas.
Set within the quiet community of Wurtsboro Hills, this parcel offers a rare opportunity to create your own space in the foothills of the Catskills. Whether you envision a private weekend retreat, a year-round residence, or simply a smart land hold for the future, this lot provides a versatile canvas.

Enjoy the best of both worlds—peaceful surroundings with easy access to the Village of Wurtsboro for dining, shopping, and daily needs. Outdoor enthusiasts will love the proximity to lakes, hiking trails, and winter activities, along with the natural beauty that makes Sullivan County such a sought-after destination.

The lot features road frontage, and neighboring homes indicate the potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to suit their intended use.

Zoned residential, this property keeps your possibilities open without limiting your vision. If you’ve been searching for a slice of land in a welcoming community with room to dream, Wurtsboro Hills is the place to begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC