그래햄스빌은 깨끗하고 조용하며 평화롭습니다. 아침은 새들의 노래와 안개로 시작되고, 저녁은 넓은 캣스킬 하늘 아래 마무리됩니다. 이곳의 삶은 더 단순하고 깊이 만족스럽게 느껴집니다. 뉴욕시에서 약 두 시간 거리에 위치하며, 17번 도로와 86번 고속도로, 지역 버스 노선에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주말에는 농장에서 식탁까지 제공하는 식당, 아늑한 제과점, 수제 맥주 양조장, 네버싱크에서의 하이킹과 플라이 낚시, 호수의 하루, 트레일 출발 지점, 계절 시장, 그리고 베델 우드에서의 음악이 기다리고 있습니다.

이곳은 진정한 농장 생활을 경험할 수 있는 곳으로, 오늘날에는 얻기 어렵고 건설하기에도 비쌉니다. 원래의 빈티지 캐릭터와 자연스러운 목재 작업, 오래 사용할 수 있을 것 같은 방들을 가진 3 침실, 2 욕실의 타임 캡슐 같은 집입니다. 사랑받고 가득 차 있으며, 완벽한 사람이 밝게 해주기를 기다리고 있습니다.

거실에서는 모서리에 있는 장작난로가 눈 오는 날 아침과 영화 밤을 위한 향수를 자극하는 불빛을 발산합니다. 주방은 식사와 휴식 공간으로 흐르며, 식사, 숙제 및 대화가 쉽게 이어집니다. 식사 공간에서 미닫이 문을 열면 집의 측면과 뒤쪽을 따라 이어지는 넓은 래퍼라운드 데크가 나옵니다. 긴 테이블, 편안한 좌석 공간, 바베큐 스테이션, 화분이 놓일 수 있는 공간처럼 느껴집니다. 황금 시간대 저녁, 느긋한 일요일 브런치, 조용한 독서 시간, 그리고 해가 진 후 별을 바라보는 모습을 상상해 보세요.

뒷마당은 상상력이 풍부한 오아시스로 펼쳐집니다. 높이 올린 정원 침대와 수분을 공급하는 구역을 계획하세요. 화로 주변에 카페 조명을 설치하세요. 나무 사이에 해먹을 넣으세요. 작은 요가 플랫폼이나 온수 욕조 공간을 만드세요. 모든 것을 위한 공간이 있으며, 아직 꿈꾸지 못한 아이디어를 위한 공간도 있습니다.

넓은 3차량 차고는 자동차, 카약, 도구 및 주말 프로젝트를 준비해 둡니다. 완전한 출입구가 있는 지하실은 저장공간, 작업실, 미래의 레크리에이션룸 또는 스튜디오를 추가 공간으로 제공합니다. 뒷마당에 쉽게 접근할 수 있습니다. 생활의 편안함을 위해 정전 시에도 생활이 안정적으로 유지되도록 자동 전환 스위치를 갖춘 전체 주택용 대기 발전기가 마련되어 있습니다.

이곳의 삶은 아늑하고, 연결되어 있으며 사랑하기 쉽고, 자연이 뒤에 있고 도시는 가까이에 있습니다.

Grahamsville is pristine, quiet, and peaceful. Mornings begin with birdsong and mist on the hills. Evenings close under wide Catskill skies. Life runs simpler here and it feels deeply gratifying. You are about two hours from NYC with easy access to Route 17 and Interstate 86 as well as regional coach lines. Weekends bring farm to table eateries, cozy bakeries, craft breweries, hiking and fly fishing on the Neversink, lake days, trailheads, seasonal markets, and music at Bethel Woods.

This is true ranch living, a style that is hard to come by and expensive to build today. A three bedroom, two bath time capsule with original vintage character, natural woodwork, and rooms that feel made to last. It is well loved and full, and it is waiting for the perfect person to brighten it up and let the wood glow again.

Begin in the living room where a corner wood burning fireplace sets a nostalgic glow for snow day mornings and movie night. The kitchen flows into the dining and lounge area so meals, homework, and conversation move easily together. From the dining area, a sliding door opens to a spacious wraparound deck that runs along the side and back of the house. It feels like an outdoor living room with room for a long table, a relaxed seating nook, a grill station, and planters. Picture golden hour dinners, lazy Sunday brunch, quiet reading time, and star watching after the sun goes down.

The backyard stretches into an imaginative oasis. Map out raised garden beds and a pollinator corner. String cafe lights over a fire pit circle. Tuck a hammock between the trees. Create a small yoga platform or a hot tub nook. There is room for all of it and for the ideas you have not dreamed up yet.

An enormous three car garage stands ready for cars, kayaks, tools, and weekend projects. A full walk out basement adds storage, workshop space, a future rec room, or a studio, with easy access to the yard. Practical comfort is covered with a standby whole house generator with an automatic transfer switch that keeps life steady when the power flickers.

Life here feels cozy, connected, and easy to love, with nature out back and the city within reach. © 2025 OneKey™ MLS, LLC