1718 디케이터 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 끝없는 잠재력을 가진 넓은 대지에 위치한 다목적 2가족 주택입니다. 1층 유닛은 4개의 침실과 2개의 완전한 욕실을 갖춘 널찍한 레이아웃을 자랑하며, 편안한 생활을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 2층의 두 번째 유닛은 2개의 침실과 잘 정돈된 디자인을 갖추고 있어 임대 소득에 적합합니다. 두 아파트는 모두 넓은 뒷마당에 접근할 수 있어, 오락, 정원 가꾸기 또는 단순히 야외에서 휴식을 취하기에 이상적입니다.

이 부동산은 완전한 지하실도 갖추고 있어, 1층 아파트와 결합하여 듀플렉스로 변환하거나 홈 오피스, 오락 공간, 또는 저장 공간으로 재구성할 수 있습니다. 한 유닛에 거주하면서 다른 유닛을 임대하거나, 완전히 리모델링하여 자신의 비전에 맞출 수 있는 이 부동산은 이 지역에서 드물게 발견되는 평수와 유연성을 제공합니다.

**투자자 및 개발자에게**

현재 소유자는 시 계획으로부터 새로운 3층 다가구 주택을 건설할 수 있는 승인을 받았습니다. 승인 문서 및 제안된 건물 계획은 요청 시 제공됩니다. 구매자는 자신의 건축가 및 구역 변호사와 모든 세부 사항을 확인할 것을 강력히 권장합니다.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).