튀제도 파크 194 NY-17에 독특한 사무실 또는 소매 매장이 나왔습니다. 뉴욕 주 고속도로와 루트 17에 쉽게 접근할 수 있는 이 주요 회랑에 위치하고 있어 맨해튼, 버겐 카운티 및 더 넓은 허드슨 밸리로의 뛰어난 접근성을 제공하며, 모든 사업체에 뛰어난 도로 가시성을 제공합니다.
내부는 매장 판매 또는 오픈 콘셉트 사무실 세팅에 쉽게 적응할 수 있는 밝고 유연한 평면도를 제공합니다. 넓은 창문이 자연광을 초대하여 고객과 직원 모두에게 환영받는 환경을 조성합니다. 현장 주차 공간과 인근의 식사 및 서비스 옵션은 직원과 방문객에게 일상적인 편리함을 더합니다.
임대 조건은 연간 평방피트당 $23.23(월 약 $1.94)이며, NNN 비용으로 연간 평방피트당 $8.79(월 약 $0.73)가 추가되며, 이는 변경될 수 있습니다. 이는 성장하는 허드슨 밸리 시장에서 뛰어난 가시성을 갖춘 주소를 확보할 수 있는 기회입니다.

A standout office or retail destination is now available at 194 NY-17 in Tuxedo Park. Situated directly on this prominent corridor with effortless access to the New York State Thruway and Route 17, the location provides exceptional reach to Manhattan, Bergen County, and the broader Hudson Valley while giving any business remarkable roadside visibility.
The interior delivers a bright, flexible floor plan that adapts easily to storefront merchandising or an open-concept office setup. Expansive windows invite natural light, creating a welcoming environment for customers and staff alike. On-site parking and nearby dining and service options add everyday convenience for employees and visitors.
Lease terms are $23.23 per square foot annually (approximately $1.94 per square foot monthly) plus $8.79 per square foot annually (about $0.73 per square foot monthly) for NNN expenses, which are subject to change. This is an opportunity to secure a highly visible address in a growing Hudson Valley market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC