이 우아하고 햇볕이 잘 드는 2침실, 2욕실 주택에 오신 것을 환영합니다. 캐논 포인트 사우스 11층에 위치하여 동강의 전경을 감상할 수 있습니다. 인기 있는 "H라인" 배치와 동쪽으로 열린 전망을 갖춘 이 거주지는 하루 종일 자연광이 가득하며, 가장 까다로운 구매자도 만족시킬 수 있는 광활하고 방해받지 않는 강 전망을 제공합니다.

넓은 거실은 고요한 동강을 배경으로 편안함을 제공합니다. 넉넉한 조리공간과 캐비닛이 있는 먹는 공간이 있는 주방은 인접한 식당과 매끄럽게 이어져 있어 기억에 남는 식사와 흥미로운 대화에 완벽합니다.

평화로운 주 침실은 넉넉한 크기로 아름다운 강 전망을 즐기며, 집 안에서 진정한 휴식을 제공합니다. 현재 덴으로 구성된 두 번째 침실은 커스터마이즈된 가구가 포함되어 있어 유연한 사용이 가능합니다. 두 개의 욕실, 넉넉한 입구 갤러리, 세탁기/건조기 설치 옵션, 그리고 곳곳에 멋진 나무 바닥이 이 특별한 주택을 완성합니다.

프라임 서튼 플레이스 위치

서튼 플레이스는 동강을 따라 감춰진 평화로운 공간으로, 맨해튼의 중심부에 있는 조용한 휴양지입니다. FDR 드라이브에 쉽게 접근 가능하여 월스트리트, 롱 아일랜드 또는 코네티컷으로의 통근이 쉬워집니다. 미드타운 사무실, 유엔, 의료 통로까지 도보 이동이 가능하며, Whole Foods, Trader Joe's 및 Au Za'atar, Mr. Chow, Bistro Vendôme과 같은 인기 있는 이웃 식당에도 편리합니다. 근처의 작은 공원과 새롭게 개발된 동강 에스플러네이드를 즐기며 자전거를 타거나 해안 산책을 할 수 있습니다.

캐논 포인트 사우스에서의 고급스러운 생활

45 서튼 플레이스 사우스는 뛰어난 서비스와 완벽한 관리로 유명한 풀 서비스 백글러브 협동조합입니다. 45 서튼 플레이스 사우스, 즉 캐논 포인트 사우스는 24시간 도어맨과 컨시어지 서비스, 매우 세심한 거주 관리자, 우아한 로비, 옥상 파고라 정원, 피트니스 센터, 소포실 및 차고를 갖춘 백글러브 풀 서비스 럭셔리 협동조합입니다. 관리비는 공공요금(전기 및 가스)을 포함하며, 협동조합은 50% 금융을 허용합니다. 2%의 전환세는 구매자가 부담합니다. 피에다테르는 이사회 승인을 받아야 하며, 개는 허용되지 않습니다. 이 완벽하게 관리된 협동조합은 종종 "서튼의 최고"로 불리며, 훌륭한 재정 상태를 자랑하며 새 로비에서 새로운 옥상 데크까지 모든 주요 공사를 완료하여 서튼 플레이스의 아름다움과 고요함을 즐길 수 있습니다.

Welcome to this elegant and sun-drenched 2-bedroom, 2-bath home perched high on the 11th floor of Cannon Point South, offering front-row views of the East River. With its coveted "H-line" positioning and open eastern exposure, this residence is bathed in natural light throughout the day and offers sweeping, uninterrupted river vistas that will delight even the most discerning buyer.

The spacious living room invites relaxation with the serene East River as its backdrop. A generous eat-in kitchen features ample cabinetry and counter space, seamlessly flowing into the adjacent dining room - perfect for memorable meals and engaging conversations.

The tranquil primary suite is generously sized and enjoys beautiful river views, creating a true retreat within the home. The second bedroom, currently configured as a den, includes custom built-ins and offers flexible use. Two full baths, a gracious entry gallery, the option to install a washer/dryer, and gorgeous hardwood floors throughout complete this exceptional residence.

Prime Sutton Place Location

Sutton Place is a peaceful enclave tucked along the East River - a quiet retreat in the heart of Manhattan. With easy access to the FDR Drive, commuting to Wall Street, Long Island, or Connecticut is a breeze. Walkable to Midtown offices, the UN, and the medical corridor, the location is also convenient to Whole Foods, Trader Joe's, and popular neighborhood dining like Au Za'atar, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Enjoy nearby pocket parks and the newly developed East River Esplanade for biking and waterfront strolls.

Luxury Living at Cannon Point South

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its outstanding service and impeccable maintenance. 45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.