이 놀라운 1,140 평방 피트 로프트인 유닛 3C에 발을 디뎌보세요. 여기서 산업적인 매력이 현대적 세련미와 만납니다. 이곳은 1베드룸 + 홈 오피스 거주 공간으로, 높은 천장과 대형 산업 스타일의 창문, 그리고 로프트 애호가에게 완벽한 사려 깊게 설계된 오픈 레이아웃을 자랑합니다. 두 개의 수면 공간은 유연한 생활 옵션을 제공하며, 추가 20 평방 피트의 개인 저장 공간이 넉넉한 공간을 보장합니다. 넓은 창문은 집안에 자연광을 쏟아 붓고, 도시 스카이라인에 대한 매력적인 전망을 제공합니다.

셰프의 주방은 스타일과 기능의 걸작으로, 현지 조달 캐비닛, 맞춤형 발틱 자작나무 세부 사항, 에너지 스타 가전 패키지, 베르타조니 오븐을 갖추고 있습니다. 스파 같은 욕실은 도자기 바닥 및 벽 타일, 코흘러 세면대, 그로에 욕실 fixture, 토토 욕조 및/또는 워크인 샤워기, 토토 이중 플러시 변기로 장착되어 있습니다. 추가 편의를 위해, 세탁기와 건조기가 유닛 내에 포함되어 있습니다.

역사를 염두에 두고 설계된 커크맨 로프트는 원래의 강철 실로와 재활용된 나무 악센트를 매끄럽게 통합하여 건물이 비누 공장으로서의 과거를 기리도록 하고 있습니다. 미국 등록 건축가 협회로부터 우수 디자인 상을 수상한 이 건축적으로 중요한 콘도미니엄은 산업적인 매력과 현대적인 럭셔리의 독특한 조화를 제공합니다. 거주자들은 납품 및 패키지 저장소, 자전거 및 개인 저장소, 피트니스 센터, 비디오 도어맨 서비스, 5층 공용 테라스, 그리고 브루클린, 맨해튼, 윌리엄스버그 다리, 이스트 리버 항구, 맨해튼 스카이라인에 대한 파노라마 전망을 갖춘 옥상 테라스 등 최고급 편의 시설을 누릴 수 있습니다.

평가:
CAS (준비금): $152.77, 2월 종료.
CAS (구조 beam 교체): 2026년 3월 1일 - 9월 1일 $1,047.54.
SP4 (지방법 11: 파사드 수리): $121.07, 2034년 6월 1일 종료.
SPC (자본 프로젝트): $392.00, 2033년 4월 1일 종료.

브루클린에서 가장 활기차고 인기 있는 동네 중 하나인 덤보의 중심에 위치한 이 집은 해안 공원, 부티크 상점, 미술 갤러리, 고급 레스토랑에 대한 비할 데 없는 접근성을 제공합니다. 교통은 매끄럽고, F, A, C 지하철 노선, 브루클린 브리지 공원에 있는 NYC 페리, 여러 대의 시티바이크 대여소가 근처에 있어 맨해튼 및 그 이상의 지역과의 쉬운 연결을 보장합니다.

*STAR 세금 감면이 적용된 경우 예상되는 기본 재산 세금은 연간 $16,688.04로 약 $1,391 매달로 나눌 수 있습니다.*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

Assessments:
CAS (Reserve Fund): $152.77 ending in Feb.
CAS (Replacing structural beam) March 1 - September 1, 2026 $1,047.54.
SP4 (Local Law 11: Façade Repair): $121.07 ending on June 1st, 2034.
SPC (Capital Project): $392.00 ending on April 1, 2033


Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $16,688.04 annually, which breaks down to approximately $1,391 per month*