희귀한 듀플렉스 기회, 역사적인 포맨더 워크에 위치하며, 개인 출입구가 있는 집과 포맨더 워크로 연결됩니다.

웨스트 95번가에 있는 철제 개인 게이트를 통해 들어가면, 마법 같은 랜드마크 인클레이브인 포맨더 워크에 들어서게 됩니다. 이곳은 어퍼 웨스트 사이드에 숨겨진 비밀 정원처럼 느껴집니다. 튜더 스타일의 코티지, 다채로운 문들, 그리고 풍성한 조경이 어우러져, 포맨더 워크는 맨해튼 어디에서도 찾아볼 수 없는 동화 같은 배경을 제공합니다.

이제 정말 특별한 기회가 생겼습니다: 262 포맨더 워크의 2층과 3층을 결합하여 넓은 두 개의 침실과 두 개의 욕실이 있는 듀플렉스를 만드는 잠재력입니다. 이 희귀한 구성은 조경된 안뜰 위에 우뚝 서 있는 전망, 풍부한 자연 채광, 그리고 역사적인 매력과 현대적인 편안함이 조화를 이루는 레이아웃을 설계할 수 있는 가능성을 제공하는 개인 주택을 창출할 것입니다.

하드우드 바닥, 시대적 디테일, 그리고 업데이트된 시스템은 독특한 거주지를 만드는 강력한 기반을 제공합니다. 세탁기/ 건조기 설치 기회도 있습니다.

브로드웨이, 리버사이드 파크, 그리고 고속 교통수단과 가까운 포맨더 워크는 사생활 보호와 접근성을 모두 제공합니다. 모든 것의 중심에 있는 친밀한 게이티드 커뮤니티입니다.

이곳에서 듀플렉스를 만들 기회는 매우 드물습니다. 뉴욕에서 가장 매혹적인 인클레이브 중 하나에서 독특한 집을 소유할 수 있는 기회입니다.

 

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.