모든 투자자, 개발자, 기업가 및 상상력이 풍부한 분들에게 알립니다. 마운트 버논의 비즈니스 지구 중심부에 위치하고 시청 맞은편에 있는 한정된 수의 공터 중 하나를 소유할 수 있는 뛰어난 기회입니다. 이 완벽한 직사각형 부지는 마운트 버논의 OB 구역에 위치하고 있습니다. OB 구역에서는 의료 또는 정부 사무소, 의료 실험실, 은행, 레스토랑, 바, 나이트클럽, 연회장, 박물관 및 미술관을 건설할 수 있습니다. 두 개의 메트로 노스 역과 다른 웨스트체스터 대중교통 및 NYC 지하철 시스템까지 도보 거리에 있습니다. 그라마탄 애비뉴 쇼핑 지역은 두 블록 떨어져 있습니다. 이 지역은 여러 식당과 많은 전문 업체가 있습니다. 또한, 브롱크스 리버 파크웨이, 크로스 카운티 파크웨이, 허친슨 리버 파크웨이 및 뉴욕주 통행료 도로(I-87)와 매우 가깝습니다. 이 부지는 의료, 법률 서비스 및 전문 서비스 사무소와 가까우며 몬테피오레 병원에서 한 블록 떨어져 있습니다. 특별 허가를 받으면 어린이집, 유치원, 자동차 대여업, 극장/콘서트 홀, 약물 재활 센터 또는 노상 주차 시설을 건설할 수도 있습니다. 이 부지는 AARP 생활 가능성 지수가 평균 이상인 지역의 중심부에 위치해 있습니다. 주의: 이 부지는 마운트 버논 동부 재개발 구역 계획에 포함되어 있으며(9층 건축 가능성 있음). *정보는 사실로 여겨지나 보장되지 않음*

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC