완벽한 서비스를 제공하는 카페는 두 개의 6층 офис 빌딩(동쪽과 서쪽) 내에 이상적으로 위치해 있으며, 주변 지역의 거의 4,000개의 사무실과 지역 주민들을 위해 서비스합니다. 넓은 카페는 많은 좌석을 제공하며, 전용 주차 공간과 현금 자동 인출기도 있습니다. 남부 주도에서 차로 가까운 거리에 위치해 있습니다.

이 사업은 관리하기 쉽고 강력한 고객 기반을 가지고 있습니다. 카페는 7년 동안 성공적으로 운영되어 왔으며 아직 임대 계약이 3년 남아 있습니다. 월세는 매우 유리한 $1,500이며, 전기 요금은 평균 $250, 기타 비용은 약 $250입니다.

현재 카페는 평일 오전 7시 30분부터 오후 3시까지 운영되며, 성장 가능성이 큽니다. 매일 오후 10시까지 영업시간이 허용되어 있어 저녁 서비스로 확장할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC