계약 체결. (동부 뉴욕, 브룩클린) 402 반 시클렌 애비뉴는 두 개의 넓은 아파트와 완전히 마감된 지하실로 구성된 현대적인 타운하우스입니다. 이 잘 관리된 주택은 즉시 입주 가능하며 첫날부터 임대 수익을 창출할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다! 첫 주택 구매자로서 모기지를 상쇄하기 위한 추가 임대 수익을 찾고 있거나, 턴키 자산을 찾는 투자자라면 이 타운하우스는 브룩클린의 깊은 역사적 뿌리를 가진 이웃에서 유연성, 공간 및 가치를 제공합니다.

아름답게 설계된 소유자 유닛은 하층 듀플렉스와 최상층 임대 아파트로 구성되어 있습니다. 현대적인 마감과 세심한 기능성을 조화롭게 결합하고 내부 계단을 통해 후면 야드와 지하로 직접 접근할 수 있습니다. 맞춤형 페인트로 강조된 환영하는 복도로 들어서면, 에보니 마루 바닥이 깔려 있는 넓고 열린 거실과 식사 공간으로 이어집니다. 세련된 코너 주방은 4개 조각 스테인리스 스틸(프리지다에어) 기구 세트, 타일 백스플래시와 넉넉한 캐비닛 공간을 갖추고 있습니다. 구성은 매력적인 프렌치 도어가 있는 앞면 침실과 두 개의 추가 뒷면 침실로 이루어져 있으며, 그 중 하나는 뒷마당으로 직접 접근할 수 있어 실내외 생활에 적합합니다. 보너스 오피스 공간은 재택 근무 또는 창의적 프로젝트를 위한 추가 공간을 제공합니다. 풀 욕실은 모자이크 타일 바닥, 내부 타일 디테일과 일치하는 욕조, 그리고 깔끔하고 시대를 초월한 마감을 위한 바닥에서 천장까지 이어지는 타일로 갖추어져 있습니다. 추가 기능으로는 에너지 효율적인 스플릿 유닛 난방 및 냉방이 있습니다.

내부 계단은 완전히 마감된 지하실로 직접 이어지며, 유연한 게스트 스위트 레이아웃을 제공하여 장기 체류, 개인 작업 공간 또는 추가 거실 공간으로 이상적입니다. 후면에는 전용 수면 공간이 있으며, 앞면에는 편안한 거실 및 식사 공간이 있습니다. 별도의 세탁기/건조기가 추가되어 주요 생활 공간과의 편리함과 독립성을 제공합니다. 이 세심하게 설계된 하층은 가정에 귀중한 기능성을 추가하며 다양한 용도로 쉽게 적응할 수 있습니다.

가장 위층에 위치한 넓은 세 개의 침실 아파트는 편안한 레이아웃과 현대적인 마감, 그리고 풍부한 자연광을 제공합니다. 앞면 침실 하나와 뒷면 침실 두 개가 있어 유연한 생활 배치에 적합합니다. 높은 천장, 천창 및 열린 평면 구조가 방을 넓고 통풍이 잘 되는 느낌을 주며 자연광이 유닛 전역에 퍼집니다. 풀 욕실은 모자이크 타일 바닥, 내부 샤워 벽 타일과 일치하는 깊은 목욕탕, 자연 환기를 위한 창문, 그리고 깔끔하고 현대적인 미학을 위한 바닥에서 천장까지 이어지는 타일로 우아하게 마감되어 있습니다. 코너 주방은 기능성과 흐름을 제공하며, 충분한 조리 공간과 맞춤형 배치를 위한 여지를 마련합니다.

대중교통: A/C/3 열차 - 반 시클렌 애비뉴 - B14 버스 - 서터 애비뉴 - LIRR - 서터 애비뉴/펜실베이니아 애비뉴 - 동부 뉴욕. 이웃 편의 시설: 슈퍼마켓 Shop Fair of New Lots, 시티 플라자 미트 슈퍼마켓, 슈퍼 브라이트 세탁소, 달러 트리, 시 아일랜드, 카란자 피자, 그랜드브룩 약국, 345 셰필드 주차장, 미국 우편 서비스, UPS 인증 배송 대리점, 게이트웨이 플라자 몰, 공원 / 그레이스 놀이터 (건설 중).

동부 뉴욕, 브룩클린에 대하여: 1825년 존 핏킨에 의해 뉴 로츠 마을로 설립된 동부 뉴욕은 브룩클린의 다른 어떤 동네보다 더 동쪽에 위치하여 이름이 붙여졌습니다. 여러 퀸즈 동네와 동쪽 경계를 공유하며, 사이프레스 힐스를 지역에 포함하면 북쪽으로 퀸즈와도 접합니다. 경계는 남쪽으로 셜리 치즐롬 주립공원과 자메이카 만까지 펼쳐집니다.

CONTRACT SIGNED. (East New York, Brooklyn) 402 Van Siclen Avenue is a modern townhouse located on a tree-lined block comprised of two (2) spacious apartments and a fully finished basement. This well-maintained home is move-in ready and offers an excellent opportunity to generate rental income from day one! Whether you're a first-time homebuyer seeking additional rental income to off-set the mortgage, or an investor looking for a turnkey asset, this townhouse delivers flexibility, space, and value in a Brooklyn neighborhood with deep historical roots.

The beautifully designed owner's unit is comprised of a lower duplex and a top-floor rental apartment. It blends modern finishes with thoughtful functionality and direct access to the rear yard and basement level (via an internal staircase). Step into the welcoming hallway, highlighted by a custom-painted accent wall and ebony hardwood floors throughout that opens into a spacious, open-concept living and dining area. A sleek corner kitchen features a 4-piece stainless steel (Frigidaire) appliance suite, subway tile backsplash, and ample cabinet space. The layout includes a front-facing bedroom with charming French doors and two additional rear bedrooms - one of which offers direct access to the backyard, perfect for indoor/outdoor living. A bonus office nook provides extra space for working from home or creative projects. The full bathroom is outfitted with mosaic tile flooring, a tub with matching interior tile detail, and elegant floor-to-ceiling subway tiles for a clean, timeless finish. Additional features include energy-efficient split-unit heating and cooling.

An internal stairwell leads directly to the fully finished basement, which offers a flexible guest suite layout, ideal for extended stays, private workspace, or additional living space. Located at the rear is a dedicated sleeping area, while the front features a comfortable living and dining space. A separate washer/dryer adds convenience and independence from the main living areas. This thoughtfully designed lower level adds valuable functionality to the home and can easily accommodate a variety of uses.

Located on the uppermost level, the spacious three-bedroom apartment offers a comfortable layout, modern finishes, and abundant natural light throughout. With one front-facing bedroom and two rear bedrooms, the space is ideal for flexible living arrangements. Tall ceilings, a skylight and an open floorplan makes the room feel spacious and airy with natural sunlight spilling across the unit. The full bathroom is tastefully finished with mosaic tile flooring, matching interior shower wall tile, a deep soaking tub, a window for natural ventilation, and floor-to-ceiling subway tiles for a clean, modern aesthetic. A corner kitchen provides functionality and flow, with ample counter space and room for customization.  

PUBLIC TRANSPORTATION:- A/C/3 Trains - Van Siclen Av- B14 Bus - Sutter Av- LIRR - Sutter Ave/Pennsylvania Ave - East New York. NEIGHBORHOOD AMENITIES: Shop Fair of New Lots, City Plaza Meat Supermarket, Super Bright Laundromat, Dollar Tree, Sea Island, Carranza Pizza, Grandbrook Pharmacy, 345 Sheffield Parking, United States Postal Service, UPS Authorized Shipping Outlet, Gateway Plaza Mall, Park / Grace Playground (under construction). 

ABOUT EAST NEW YORK, BROOKLYN: Founded in the 1825 by John Pitkin as the Town of New Lots, East New York got its name because of its location-found farther east than any other neighborhood in Brooklyn. It shares an eastern border with several Queens neighborhoods and, if you include Cypress Hills in its area, also brushes up against Queens to the north. The boundaries extend south down to Shirley Chisholm State Park and Jamaica Bay.