프라임 선셋 파크에 있는 백야드가 있는 초대형 벽돌 2가족 주택!

브루클린에서 가장 인기 있는 동네 중 하나인 선셋 파크에서 튼튼한 벽돌의 2가족 주택을 소유할 수 있는 이 드문 기회를 놓치지 마세요! 이 부지는 선셋 파크에서 단 0.4마일, 포트 해밀턴 파크웨이 D 열차역에서 0.6마일, 53번가 N, R, W 열차역 및 벨트 파크웨이에서 0.8마일 거리에 위치합니다. 상점, 식당, 카페, 지역 사업체 등으로 가득한 번화한 포트 해밀턴 파크웨이와 4번가에 쉽게 접근할 수 있습니다.

부동산의 주요 특징은 다음과 같습니다:
- 넓은 풀 플로어 2 아파트
- 1층: 2개의 침실, 1개의 욕실, 주방, 거실 및 다이닝 공간
- 2층: 3개의 넓은 침실, 넓은 거실 및 다이닝 공간, 주방, 1개의 욕실
- 전체 미완공 지하실
- 아름답고 넓은 개인 백야드
- 2,500 제곱피트 이상의 건축 가능한 면적 - 추가 층을 쉽게 추가하여 더 많은 가치를 더할 수 있습니다
- 부동산은 TLC가 필요합니다
- 빈 상태로 전달됩니다

이는 번영하는 지역에서 가치를 극대화하려는 투자자, 개발자 또는 최종 사용자에게 완벽한 기회입니다.

건물: 20 x 64 ft
부지: 20 x 100.17 ft
지구: R6
FAR: 1.14; 최대 FAR: 2.43
세금: 연간 $10,154

이는 독특한 투자 기회입니다!

*면책 조항: 제공된 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 보장되지 않으며 독립적으로 확인해야 합니다.

Extra Large Brick 2 Family w/ Backyard in Prime Sunset Park!

Don’t miss this rare chance to own a solid brick 2 family property in one of Brooklyn's hottest neighborhoods - Sunset Park! The property is located only 0.4 mi from Sunset Park, 0.6 mi from Fort Hamilton Pkwy D train station, 0.8 mi from 53rd St N, R, W train station and Belt Pkwy. Easy access to busy Fort Hamilton Pkwy and 4th Ave with tons of stores, restaurants, cafes, local businesses and much more.

The highlights of the property include:
- Large full floor 2 apartments
- First Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, living room, and dining area
- Second Floor: 3 spacious bedrooms, large living and dining areas, kitchen, and 1 bathroom
- Full unfinished basement
- Beautiful large private backyard
- Over 2,500 of buildable sq. ft. - easily add additional floors for even more value
- Property needs TLC
- Delivered Vacant

This is a perfect opportunity for investors, developers, or end-users looking to maximize value in a thriving area.

Building: 20 x 64 ft
Lot: 20 x 100.17 ft
Zoning: R6
FAR: 1.14; Max FAR: 2.43
Taxes: $10,154/Yr

This is a Unique Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.