모든 것들에 대한 전경!

45 서튼 플레이스 사우스의 바람직한 F라인은 종종 "서튼의 최고"라고 불립니다. 이 아름다운 2-3 침실, 2.5 욕실 주택은 극적인 개방감과 동강 및 도시 스카이라인의 환상적인 전망으로 구별됩니다. 강 위 14층에 완벽하게 위치한 이곳에서 당신은 놀라운 동향과 남향의 전망을 즐길 수 있으며, 연중 내내 환한 햇빛과 보이는 곳까지의 동강, 다리 및 상징적인 랜드마크의 특별한 개방적 전망을 담보합니다. 7월 4일 불꽃놀이의 화려한 전시를 즐길 수 있는 최전선 좌석도 마련되어 있습니다! 이 숙소는 2개의 침실, 사무공간을 갖춘 덴(또는 세 번째 침실), 창문이 있는 주방, 넓은 거실과 식당으로 구성되어 있습니다.

이 놀라운 집의 환상적인 플로어 플랜과 완벽한 흐름에 찬사를 받을 준비를 하세요. 이 집은 엔터테인먼트를 위해 대형 규모로 설계되었으며, 일상 생활을 위한 사적이고 친密한 공간도 제공합니다. 세련된 복도로 들어서면 갤러리로 이어지며, 이곳에서 브릿지와 강, 도시의 놀라운 파노라마 전망이 당신을 맞이합니다. 햇빛을 즐기고 낮 동안 배가 지나가는 것을 지켜보며, 밤에는 극적인 도시의 불빛에 영감을 받을 수 있습니다. 거실에서의 엔터테인먼트는 놀라운 전경을 배경으로 원활하고 세련되게 이루어집니다. 거실은 8-10명을 편안하게 수용할 수 있는 인접 식당으로 이어집니다. 밝은 주방은 요리의 기쁨을 발휘할 수 있는 넉넉한 장식장과 조리 공간을 제공합니다. 조용한 주요 스위트룸은 강의 전망을 즐기며, 젠 스타일의 전용 욕실과 두 번째 침실(현재는 덴으로 구성되어 있지만, 완벽한 어린이 방이나 뉴욕에서 가장 놀라운 드레싱룸으로 바꿀 수 있습니다.)에 접근할 수 있습니다. 세 번째 침실은 사무실로 변환되어 있어 재택근무에 완벽한 공간이며, 쉽게 침실로 되돌릴 수 있습니다. 편리한 화장실, 새로운 창문, 반짝이는 인레이 하드우드 바닥이 있습니다. 이 협동조합은 이사회 승인을 통해 세탁기와 건조기의 설치를 허용합니다!

서튼 플레이스는 맨해튼의 중심부에 있는 평화로운 강 주변 지역으로, 인근 다리 덕분에 동쪽이나 코네티컷으로의 출퇴근이 용이하며, 미드타운에서 일하는 사람들에게는 유엔 및 의학 회랑까지 걸어갈 수 있습니다. FDR 드라이브 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 월스트리트까지 빠르게 우버를 탈 수 있습니다. Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch와 같은 쇼핑센터와 Mr. Chow's, Morso, Bistro Vendome과 같은 훌륭한 식사가 가까워 이웃 주민들의 사랑을 받고 있습니다. 서튼 플레이스 공원의 평화로움에서 휴식을 취하거나 새로운 고요한 동강 산책로를 따라 자전거를 타거나 산책하는 것을 즐길 수 있습니다!

45 서튼 플레이스 사우스, 즉 캐논 포인트 사우스는 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 매우 세심한 주민 관리인, 우아한 로비, 옥상 파고라 정원, 피트니스 센터, 소포실 및 차고를 갖춘 화이트 글로브 풀 서비스 럭셔리 협동조합입니다. 유지비에는 공공요금(전기와 가스)이 포함되어 있으며, 협동조합은 50%의 자금을 허용합니다. 2%의 플립세는 구매자가 지불해야 합니다. 피에다테르는 이사회 승인을 받아야 합니다. 죄송하지만 개는 허용되지 않습니다.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton."  This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC).  The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Über ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.