드물게 제공되며 완벽하게 보존된 이 넓은 3베드룸 집은 센트럴 파크의 직접적이고 방해 없는 전망을 제공합니다. 높은 천장, 넓은 방, 그리고 공식적인 식당을 포함한 유연한 구조로 이 주택은 시대를 초월한 특성과 웅장한 비율을 조화롭게 결합합니다.

한 세대 동안 동일한 가족이 사랑으로 관리해 온 이 집은 원래의 경목 바닥, 세밀한 몰딩, 그리고 자연광으로 공간을 가득 채우는 높은 창문을 자랑하며 뛰어난 상태입니다.

*아파트 특징:*

- 1,293 평방 피트의 공원 옆 생활 공간
- 소음 차단 처리된 넓은 창문에서의 직접적인 센트럴 파크 전망
- 접대를 위한 별도의 식당이 있는 우아한 구조
- 높은 천장과 크고 비율이 좋은 침실을 갖춘 넓은 거실 공간
- 훌륭한 구조로 맞춤형 새 단장을 위한 잠재력을 가진 입주 준비 완료

*빌딩 특징:*

- 24시간 도어맨 및 컨시어지
- 스테인드 글라스 및 대리석 마감이 있는 복원된 역사적인 로비
- 상주 관리인, 피트니스 센터, 자전거 방, 세탁실, 커뮤니티 룸
- 태양광 발전 및 무연
- 반려동물 친화적 (30파운드까지의 개 환영)
- 2/3호선 기차, 다양한 버스 노선, 그리고 할렘이 제공하는 모든 것과 가까운 거리

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45 센트럴 파크 노스는 최대 소득이 2023년 뉴욕시 AMI의 165%인 HDFC 공동 주택으로, 가구 크기에 따른 AMI는 다음과 같습니다:

- 2인 가구 – $186,450
- 3인 가구 – $209,715
- 4인 가구 – $232,980
- 5인 가구 – $251,625

센트럴 파크 노스에서 가장 바람직한 주소 중 하나에 위치한 진정으로 특별한 집입니다. 오늘 개인 투어를 예약하세요.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

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45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.