이 몬티첼로 위치는 혼합 용도 개발에 상당한 다양성을 제공하며, 매우 바람직한 지역에 위치하고 있습니다. 오랜 자동차 정비소 역사로 인해, 이 부지는 넓은 주차 공간과 저장 공간과 함께 투자/임대 유닛을 제공합니다. 주요 매력은 3500제곱피트 이하의 공간을 가진 차고로, 다양한 높이의 오버헤드 도어 5개, 사무실, 화장실이 있으며, 난방이 되어 있고 현재 자동차 비즈니스용으로 구성되어 있습니다. 계약자, 견인 사업, 목공, 소매업체 또는 장비 저장용으로도 적합합니다. 두 번째 건물은 약 2000제곱피트로, 이전에는 이층 집이었으며 여전히 두 개의 전기 미터가 있습니다. 현재 단일 세입자가 공간을 통합하여 임대하고 있지만 원하면 다시 분리할 수 있습니다. 거주/근무, 관리 사무소 또는 확장된 비즈니스 용도로 완벽한 구성입니다. 이 부지는 HC2로 구역이 지정되어 있어 여러 용도에 유리하며, 시립 하수도와 천공된 우물에 연결되어 있습니다. 시립 수도는 약 500피트 거리에 있습니다. 몬티첼로는 매우 중앙에 위치하고 편리한 장소이며, 이 부지는 Cold Spring Road/County Road 102에서 700피트 이상의 매우 넓은 도로 면적을 제공하여 차량, 배달, 대형 트럭 및 장비가 접근하기 쉽습니다. 구역 및 조사/부지 계획지도 문서에 포함되어 있습니다.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC