레지던스 2304는 20피트 천장을 가진 드문 더블 하이트 그레이트 룸과 서쪽과 남쪽 노출이 있는 143 평방피트의 개인 코너 테라스를 특징으로 합니다. 8피트의 오버사이즈 창문을 통해 그레이트 룸으로 빛이 쏟아져 들어와, 절단된 오크 바닥의 선을 부드럽게 하고 시간에 따라 변화하는 그림자를 드리웁니다.

오픈 주방은 세심하게 설계되었습니다: 카운터탑 자리가 있는 다듬어진 타지 마할 쿼츠사이트, 전체 높이 쿼츠사이트 백스플래시, 맞춤형 절단된 화이트 오크와 유리 캐비닛, 그리고 건축의 공간에 원활하게 녹아드는 전통적인 제너럴 가전제품이 포함되어 있습니다. 주방은 테라스로 직접 연결된 넓은 거실로 열려 있어, 실내와 실외 생활 공간이 확장됩니다.

주 침실은 워크인 클로젯과 통합 조명이 있는 맞춤형 화이트 오크 이중 세면대, 쿼츠사이트 카운터탑, Brizo Luxe Gold 수전을 갖춘 욕실을 특징으로 하며, 바닥은 온열이 설치된 바닥과 유리로 둘러싸인 레인 샤워가 있습니다. 넓은 보조 침실은 전용 풀 욕실을 포함하고 있어 손님이나 가족에게 편안함과 사생활을 제공합니다. 이 집을 완성하는 것은 아라베스카토 오로비코 대리석으로 덮인 드라마틱한 파우더룸으로, 대담하고 조각 같은 중심점을 만드는 맞춤형 돌 세면대가 있습니다.

인테리어는 7인치 폭의 화이트 오크 판재 바닥과 4개의 힌지가 있는 견고한 나무 내부 문으로 마감되어 있습니다. 추가 기능으로는 거주 내 Bosch 세탁기와 건조기, 연중 내내 편안함을 위한 구역별 기후 조절이 포함됩니다.

말라바르 레지던스에서 귀하의 도착은 57번가의 우아한 5층 입구에서 시작되며, 거주자 전용 개인 세계로 당신을 이끄는 드라마틱한 관문입니다. 별도의 포르트 코체르와 24시간 상주 리셉션 로비의 고급스러운 혜택으로 원활한 도착 및 출발이 가능합니다.

이 부동산의 독특한 라이프스타일은 세심하게 큐레이션된 편의 시설이 마련된 5개 층에서 펼쳐집니다. 거주자들은 4층에 있는 오아시스 가든을 선택할 수 있으며, 이곳에는 이중 케이터링 주방이 있는 게임룸, 어린이 놀이방, 조경된 야외 테라스가 있습니다. 또는 13층에 있는 CLUB13에서는 사계절 모두에서 엔터테인먼트를 위한 커버된 테라스로 열리는 통합된 실내외 라운지와 바를 제공합니다. 가장 높은 곳에서는 건물을 장식하는 옥상 테라스가 있어 도시 스카이라인과 센트럴 파크의 전망 속에서 야외 식사와 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다.

웰빙은 두 개의 전용 층에서 일상 생활에 녹아 있습니다. 수영객들은 기둥 없는 2층 높이의 수영장과 대형 스파 수영장, 증기실, 사우나를 즐길 수 있으며, 다른 사람들은 최신식 피트니스 센터와 널찍한 다목적 반코트에 매료될 것입니다.

ODA Architecture의 설계를 통해 말라바르 레지던스는 위엄이 고요함을 만나는 맨해튼 중심부의 새로운 보석을 대표합니다.

독점 판매 및 마케팅 에이전트: 더글라스 엘리먼 개발 마케팅. 완전한 제공 조건은 MRR 1326 LLC("스폰서")에서 제공되는 제공 계획에 있으며, 주소는 600 매디슨 애비뉴, 20층, 뉴욕, 뉴욕 10022 입니다. 스폰서는 제공 계획, 파일 번호 CD24-0247의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 균등 주택 기회.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.