레지던스 2304는 20피트 천장이 있는 드문 더블 하이트 그레이트 룸과 서쪽 및 남쪽으로 노출된 143제곱 피트의 프라이빗 코너 테라스를 갖추고 있습니다. 8피트의 오버사이즈 창을 통해 빛이 그레이트 룸으로 쏟아져 들어오며, 리프트 쏜 오크 바닥의 깔끔한 선을 부드럽게 만들고 시간에 따라 변화하는 그림자를 드리웁니다.

오픈 주방은 뛰어난 디테일로 완성되었습니다: 카운터 좌석이 있는 연마된 타지 마할 쿼츠사이트, 풀 하이트 쿼츠사이트 백스플래시, 커스텀 리프트 쏜 화이트 오크 및 유리 캐비닛, 그리고 공간의 건축과 완벽하게 조화를 이루는 완전 통합된 제너럴 가전제품으로 구성되어 있습니다. 주방은 테라스와 직접 연결된 넉넉한 거실로 열리고, 이는 실내외 생활 공간의 확장을 창출합니다.

주요 스위트룸은 드레스룸과 통합 조명이 있는 커스텀 화이트 오크 이중 세면대, 쿼츠사이트 카운터톱, Brizo Luxe Gold 피팅, 온수 바닥, 유리로 둘러싸인 비를 맞는 샤워실이 있는 욕실로 구성되어 있습니다. 넓은 보조 침실은 전용 풀 욕실을 포함하고 있어 손님이나 가족에게 편안함과 프라이버시를 제공합니다. 집을 완성하는 것은 아라베스카토 오로비코 대리석으로 장식된 극적인 파우더룸과 대담하고 조각적인 초점이 되는 커스텀 스톤 세면대입니다.

인테리어는 7인치 폭의 화이트 오크 판넬 바닥재와 4힌지 견고한 원목 내부 문으로 마감되어 있습니다. 추가 기능으로는 거주지 내 장착된 Bosch 세탁기 및 건조기와 연중무휴 편안함을 위한 존별 기후 조절 장치가 포함되어 있습니다.

말라바르 레지던스에 도착하면 57번가에서 웅장한 5층 입구가 시작됩니다. 이 드라마틱한 문턱은 사적인 거주자 전용 세계로 여러분을 안내하며, 눈에 띄지 않는 포르테 코셰르와 24시간 경비원이 있는 로비의 호화로운 혜택이 제공되어 완벽한 도착과 출발을 보장합니다.

부동산의 독특한 라이프스타일은 면밀히 큐레이션된 편의 시설이 있는 다섯 개의 층에서 펼쳐집니다. 거주자들은 4층에 위치한 오아시스 가든을 선택할 수 있으며, 이곳에는 이중 케이터링 주방, 어린이 놀이방, 조경이 잘 된 야외 테라스가 있는 게임룸이 있습니다. 또는 13층의 CLUB13에서는 실내외 랑주와 바가 통합된 공간이 제공되어 모든 계절에 맞춘 엔터테인먼트를 위해 설계된 덮인 테라스로 연결됩니다. 최고층에는 도심 스카이라인과 센트럴 파크의 전망에 둘러싸인 알프레스코 다이닝 및 엔터테인먼트에 적합한 루프탑 테라스가 있습니다.

웰니스는 두 개의 전용 층에서 일상 생활에 녹아 있습니다. 수영 애호가는 넓은 스파 풀, 증기탕 및 사우나가 있는 이중 높이 수영장을 즐길 수 있으며, 다른 사람들은 최첨단 피트니스 센터와 광대한 다목적 하프 코트에 끌릴 것입니다.

ODA 아키텍처의 디자인이 적용된 말라바르 레지던스는 위풍당당함과 평온함이 만나는 맨해튼 중심부의 새로운 보석을 나타냅니다.

독점 판매 및 마케팅 대리인: 더글라스 엘리먼 개발 마케팅. 완전한 제공 조건은 MRR 1326 LLC("후원자")에서 제공하는 제공 계획에 있으며, 주소는 뉴욕, 뉴욕 10022, 매디슨 애비뉴 600, 20층입니다. 후원자는 제공 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 파일 번호: CD24-0247. 공평한 주택 기회.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.