레지던스 701은 건축적 정밀성과 절제된 우아함의 균형을 이룹니다. 이 서향 스튜디오는 552평방피트의 세심하게 설계된 내부 공간을 가지고 있으며, 10피트 6인치의 천장 높이와 8피트 창문이 있어, 68평방피트의 개인 테라스로 매끄럽게 확장됩니다. 이는 열린 하늘을 framing하며 도시를 전혀 새로운 시각으로 비춥니다.

내부에는 맞춤 디자인된 주방이 집의 중심 역할을 하며, 리프트 톱 화이트 오크 캐비닛, 맞춤형 유리 장식, 전체 높이의 백스플래시가 있는 연마된 타지 마할 석영암 표면으로 구성되어 있습니다. 완전 통합된 제너 에어 가전 제품이 주방의 조각 같은 형태와 미니멀한 세련됨을 강조합니다. 내부는 7인치 화이트 오크 판넬 바닥으로 마감되어 있으며, 네 개의 경첩이 있는 견고한 목재 문과 디스플릿 보쉬 세탁기 및 건조기가 갖춰져 있습니다 - 이는 일상생활을 조용히 향상시키는 세부 사항입니다.

욕실은 개인적인 휴식 공간으로, 맞춤형 이탈리아산 화이트 오크 세면대, 통합 조명, 타지 마할 석영암 조리대, 브러시드 브리조 럭스 골드 설비, 그리고 비 오는 샤워헤드 아래의 욕조로 설계되었습니다 - 이곳에서 평온함은 의식이 됩니다.

말라바르 레지던스에서 귀하의 도착은 57번가에서 솟아오르는 5층 규모의 입구로 시작됩니다. 이는 주민 전용 사적인 세계로 안내하는 극적인 임계점으로, 은밀한 포르트코셰르와 원활한 도착 및 출발을 위한 24시간 보안 로비의 럭셔리함을 제공합니다.

이 부동산의 독특한 라이프스타일은 세심하게 큐레이트된 편의 시설이 마련된 다섯 개 층에서 펼쳐집니다. 주민들은 4층의 오아시스 가든을 선택할 수 있으며, 이곳에는 이중 케이터링 주방이 있는 게임룸, 어린이 놀이방, 그리고 조경이 잘 되어 있는 야외 테라스가 있습니다. 또는 13층에 있는 CLUB13은 모든 계절에 적합한 오락을 위해 설계된 천장에 덮인 테라스로 열리는 실내외 라운지와 바를 제공합니다. 꼭대기에는 지붕 테라스가 건물을 장식하며, 도시 스카이라인과 센트럴 파크를 배경으로 야외 식사와 오락을 즐기기에 완벽한 공간입니다.

웰니스는 두 개의 전용 층에 걸쳐 일상생활에 녹아 있습니다. 수영을 즐기는 분들은 널찍한 스파 풀과 수증기실, 사우나가 있는 2배 높이의 수영장을 즐길 수 있으며, 다른 분들은 최첨단 피트니스 센터와 넓은 다목적 하프 코트에 끌릴 것입니다.

ODA 아키텍처의 디자인으로 이루어진 말라바르 레지던스는 맨해튼 중심에 위치한 새로운 보석으로, 품위와 평온이 만나는 곳을 나타냅니다.

독점 판매 및 마케팅 대리인: 더글라스 엘리먼 개발 마케팅. 완전한 제공 조건은 뉴욕, 뉴욕 10022, 600 매디슨 애비뉴, 20층에 위치한 MRR 1326 LLC("스폰서")에서 제공되는 제공 계획에 있습니다. 스폰서는 제공 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 동등한 주거 기회.

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.