브롱스의 매우 인기 있는 펠햄 파크웨이 지역에 위치한 이 매력적인 집은 숙련된 사랑스러운 주인이 복원하여 그 매력을 되찾고 잠재력을 최대한 발휘할 준비가 되어 있습니다. 이 정교한 네덜란드 식 식민지 주택은 우아한 그리스 부흥식 포르티코를 특징으로 하며, 넓은 50x100 평수의 대지에 위치하고 있습니다. 드라이브웨이와 차고 주차가 있는 게이트가 있는 앞마당이 있습니다. 자연이나 가족과 연결하기에 완벽한 넓은 뒷마당이 있습니다. 공원, 병원, 교통 수단(#5 및 #2 지하철 노선 및 맨해튼 통근자에게 빠른 접근을 제공하는 고속버스)과의 가까운 거리입니다. 내부는 집 왼쪽에 정식 거실이 있고 오른쪽에는 오픈 주방에 인접한 정식 식당이 있어 여러분을 맞이합니다. U자형 주방은 요리부터 오락까지 다양한 상황을 위한 충분한 조리 공간을 제공합니다. 세 개의 넉넉한 크기의 침실은 충분한 옷장이 갖춰져 있으며 자연 채광이 많이 들어옵니다. 위층 욕실도 넉넉한 크기로 채광창이 있습니다. 유틸리티 지하실은 높은 천장을 가지고 있으며, 내부 계단을 통해 주층으로 연결되고 별도의 출입구를 통해 뒷마당으로 나갈 수 있습니다. 개발자 잠재력 - R4A 구역과 최대 FAR 0.75를 갖춘 50 x 100 더블 롯트 지분은 최대 3,750 평방 피트까지 추가 거주 공간 가능성을 허용합니다 (5,000 평방 피트 지반 x 최대 FAR 0.75 = 3,750 평방 피트의 거주 공간; 추가 구역 제한이 적용되지 않는다고 가정할 때, 1,875 평방 피트 규모의 2가족 주택 2채를 위한 충분한 공간입니다 - 건축 잠재력은 여러분의 건축가나 다른 구역 전문가와 독립적으로 확인해야 합니다).

Nestled in the highly sought-after Pelham Parkway area of the Bronx, this diamond in the rough is ready for a skilled and loving homeowner to restore its charm and unlock its full potential. This exquisite Dutch Colonial home features an elegant Greek revival portico and is located on a sprawling 50x100 lot. Gated front yard with driveway and garage parking. Large backyard perfect for connecting with nature or family. Close proximity to parks, hospitals, and transportation options, including the #5 & #2 subway line and express buses offering quick access for Manhattan commuters. On the inside, this home welcomes you with a formal living room on the left of the house and a formal dining room adjacent to an open kitchen on the right-hand side. A U-shaped kitchen offers plenty of counter space for a multitude of scenarios - from cooking to entertaining. Three generously sized bedrooms are complete with ample closet space and allow for plenty of natural sunlight. The upstairs bathroom is also well-sized and features a skylight. The utility basement has high ceilings with both internal steps leading to the main floor and egress to the back yard through a separate entrance. DEVELOPER POTENTIAL - The 50 x 100 double lot footprint with R4A zoning and a Max FAR of .75 should allow for additional potential living sq. ft. up to 3,750 sq. ft. (5,000 sq. ft. footprint x Max FAR or .75 = 3,750 sq. ft. of living space; enough for potentially two 1,875 sq. ft. 2-family homes, assuming no additional zoning restrictions apply – building potential must be independently verified with your architect or other zoning professional.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC