88 Morningside Avenue의 8G 레지던스에 오신 것을 환영합니다. 드문 기회로 제공되는 780 평방 피트의 1베드룸, 1욕실 코너 유닛으로, 햇빛을 가득 받으며 높은 천장과 넓은 자연광이 특징입니다. 진정한 볼거리는 개인 옥상 카바나로, 332 평방 피트의 개인 휴식 공간으로 식사, 접대 및 휴식에 적합하며, 건물 내 여섯 개 중 가장 큽니다. 이를 통해 1,112 평방 피트의 독점적인 내부 및 외부 생활을 즐기실 수 있습니다!

이 아파트는 남향의 파노라마 스카이라인 뷰와 Morningside Park의 광활한 전경을 제공합니다. 동쪽과 남쪽의 노출로 인해 일출부터 일몰까지 자연광이 가득합니다. 무엇보다 이 콘도는 무제한 서브리틀이 가능한 콘도처럼 운영됩니다.

햇빛이 가득한 이 집의 주요 특징은 다음과 같습니다:

- 입구에는 큰 코트 클로셋과 세탁기/건조기가 있어 편리합니다.
- 샤르콜 색상의 메이플 하드우드 바닥이 전역에 깔린 트리플 민트 상태입니다.
- 주방에는 최상급 가전제품이 갖춰져 있습니다: Liebherr 냉장고, Bosch 전자레인지 및 식기세척기, DeLonghi 5구 가스레인지 및 오븐—세련된 화이트 래커 캐비닛과 접대를 위한 이상적인 조리대와 함께 구성되어 있습니다.
- 넓은 11' x 23' 거실 및 식사 공간
- 침실에는 현재 아름다운 빌트인 머피 침대, 편리한 책상/홈 오피스, 맞춤형 신발장 등 추가 저장 공간이 있지만, 개인의 라이프스타일에 맞게 모두 변형할 수 있습니다.
- 욕실에는 욕조, 레인 샤워 헤드, 세련된 Senza 석재 타일이 있습니다.

밖으로 나가면 남 할렘의 최고 위치 중 하나에 있습니다. Morningside Park와 인접해 있으며, 컬럼비아 대학교에서 몇 분 거리에 위치해 있습니다. A, B, C, D 급행 열차, 라과르디아 공항으로 가는 M60 버스, 그리고 프레더릭 더글라스 블바르드의 활기찬 식당과 야경과도 가까이 있습니다.

88 Morningside는 24시간 도어맨과 상주 슈퍼가 있는 풀 서비스 럭셔리 빌딩으로, 내장된 그릴과 바 좌석이 있는 멋지고 넓은 옥상 덱, 탁구대와 포켓볼 테이블이 있는 미디어 라운지, 24시간 운영되는 피트니스 센터를 제공합니다. 각 아파트에는 예약된 자전거 방과 소유권이 있는 저장 공간이 포함되어 있습니다. 세금 감면 혜택은 2027년까지 지속되어 더 많은 가치를 추가합니다.

카바나 #6의 월 유지비는 $82.80입니다.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80