노스 6-8 이스트 82번가

상류 사회의 가장 저명한 타운하우스 블록 중 하나에서 드문 기회가 기다리고 있습니다. 메트로폴리탄 박물관과 5번가 지역의 중심부에 위치하며, 센트럴 파크와 단 몇 걸음 거리에 있는 노스 6-8 이스트 82번가는 거의 50년 만에 처음으로 매물로 나오며, 시장에서 좀처럼 찾을 수 없는 나란히 배치된 대규모 조합을 제공합니다.

두 부동산 모두 R8B 및 LH-1A 지구 내에 위치하여 복원 또는 재구성을 위한 유연성을 제공합니다. 41피트의 결합 너비, 102피트의 깊이, 12,600제곱피트를 초과하는 내부 공간, 약 3,898제곱피트의 남은 FAR을 갖춘 이 매물은 단일 웅장한 주거지, 인접한 두 주택, 또는 기관적 또는 문화적 사용을 위한 특별한 캔버스를 제공합니다.

두 주택은 모든 층에서 셀러를 포함하여 내부적으로 연결되어 있어 매끄러운 흐름을 만듭니다. 승객 엘리베이터는 1층에서 5층까지 서비스를 제공하며, 철제 계단은 1층에서 옥상으로 올라갑니다. 인테리어는 모든 층에서 높은 천장 높이로 정의되며, 많은 부분이 12피트를 초과하는 것은 맨하튼 타운하우스에서는 드문 일입니다. 햇빛이 잘 드는 남향의 방들은 자연광으로 가득 차 있으며, 마주 보고 있는 석회암으로 만든 황금시대의 저택을 바라보며 아름다운 경치를 즐깁니다. 이 웅장함을 더욱 향상시키는 것은 약 1,270제곱피트의 야외 공간을 갖춘 드문 더블 폭의 남향 정원으로, 풍부한 햇살과 이 주요 위치에서 좀처럼 없는 개인적인 휴식을 제공합니다.

1888-89년, 건축가이자 건축업자인 에드워드 킬패트릭에 의해 퀸 앤 스타일로 처음 지어진 이 주택들은 뉴욕의 황금시대의 우아함을 담고 있습니다. 1920년에 건축가 제임스 E. 카살에 의해 리모델링된 6번가 이스트 82번가는 프렌치 창문, 장식철 발코니, 난간이 있는 2층을 갖추었으며, 해바라기 모티프와 조각된 기둥이 있는 독특한 지붕선을 유지하고 있습니다. 1890년에 양조 Magnate인 조지 G. 셰퍼에게 구입된 8번가 이스트 82번가는 네오 그렉 석재 입구, 비드 앤 릴 몰딩, 그리고 장식적인 스와그와 모딜리온이 있는 판금 처마 등 원래의 세부 사항을 많이 보존하고 있습니다.

함께, 노스 6-8 이스트 82번가는 놀라운 규모의 두 개의 인접한 타운하우스를 인수할 수 있는 진정으로 드문 기회를 제공합니다. 남향의 더블 정원, 102피트를 초과하는 깊이의 토지, 상당한 개발 잠재력, 그리고 상류 사회의 가장 아름다운 황금시대 건축물들을 마주한 대체 불가능한 위치를 자랑합니다.

모든 측정치는 대략적입니다. 렌더링과 평면도는 시각화 및 개념적 목적을 위해 제공됩니다. 제안된 설계는 영감을 주는 성격을 가지며 필요한 승인을 받는 조건이 필요합니다. 구매자는 추가 정보 및 크기, 디자인의 타당성, 모든 관련 규정 준수의 확인을 위해 자신의 건축가 및 진행자와 상담할 것을 권장합니다.

Nos. 6-8 East 82nd Street

A rare opportunity awaits on one of the Upper East Side's most distinguished townhouse blocks. In the heart of the Metropolitan Museum and Fifth Avenue district, just moments from Central Park, Nos. 6-8 East 82nd Street are being offered for the first time in nearly fifty years, presenting a side-by-side assemblage of scale seldom found on the market.

Both properties are situated within an R8B and LH-1A zoning district, offering flexibility for restoration or reconfiguration. With a combined width of 41 feet, a depth of 102 feet, interior space exceeding 12,600 square feet, and approximately 3,898 square feet of remaining FAR, this offering provides an extraordinary canvas for a single grand residence, dual adjacent homes, or an institutional or cultural use.

The two houses are internally connected on every level, including the cellar with an additional 2,300 square feet, creating a seamless flow throughout. A passenger elevator serves floors one through five, while a steel staircase rises from the first floor to the rooftop. Interiors are defined by soaring ceiling heights on every level, many rising above twelve feet, a rarity among Manhattan townhouses. With sunny southern exposures, the rooms are filled with natural light and enjoy beautiful views of the limestone Gilded Age mansions across the street. Enhancing this grandeur is a rare double-width, south-facing garden spanning approximately 1,270 square feet of outdoor space, offering abundant sunshine and a private retreat seldom available in this prime location.

Originally constructed in 1888-89 by architect-builder Edward Kilpatrick in the Queen Anne style, the homes embody the elegance of New York's Gilded Age. No. 6 East 82nd Street, remodeled in 1920 by architect James E. Casale, was updated with French windows, wrought-iron balconies, and a balustraded second story while retaining its distinctive roofline with sunflower motifs and carved pilasters. No. 8 East 82nd Street, purchased in 1890 by brewing magnate George G. Schaefer, preserves much of its original detailing, including Neo-Grec stone enframements, bead-and-reel moldings, and a sheet-metal cornice adorned with swags and modillions.

Together, Nos. 6-8 East 82nd Street present a truly rare opportunity to acquire two adjoining townhouses with remarkable scale, a south-facing double garden, lots over 102 feet deep, significant remaining development potential, and an irreplaceable location facing some of the Upper East Side's most beautiful Gilded Age architecture.

All measurements are approximate. Renderings and floor plans are provided for visualization and conceptual purposes only. Proposed designs are inspirational in nature and subject to required approvals. Purchasers are advised to consult with their own architect and expeditor for additional information and verification of dimensions, design feasibility, and compliance with all applicable regulations.