하버스트로우 마을에 위치한 57-59 샤프 스트릿은 1/4 에이커 면적에 약 7,000 평방 피트의 유연한 공간을 제공하며, R-2 주거 구역 내에서 크기, 위치, 다재다능성을 찾는 구매자들에게 드문 기회를 선사합니다.

이 부동산은 18개의 침실과 8개의 욕실이 있는 두 층으로 구성되어 있으며, 1층은 단일 방 임대와 관리 또는 사무 공간이 혼합된 레이아웃을 갖추고 있습니다. 반면, 2층은 주로 개인 방으로 되어 있습니다. 공유 욕실은 각 층에 위치해 있으며, 많은 방에는 개별 세면대가 마련되어 있습니다. 두 층 모두 공동 사용을 위한 주방 시설이 지원됩니다.

약 80%가 완성된 지하층은 상업용 스타일의 주방, 대형 라운지, 레크리에이션 또는 웰니스에 적합한 공간으로 건물의 활용도를 높입니다. 이러한 기본 구조는 부동산을 다양한 용도로 적응 가능하게 만듭니다.

R-2 구역에서는 단독 및 2가구 주택, 기존 주택의 개조, 공원, 도서관 및 문화 센터와 같은 커뮤니티 지향 시설을 포함한 주거 용도가 허용됩니다. 또한 가족 또는 그룹 요양 시설, 요양원, 병원, 어린이집, 학교, 예배 장소 및 기타 커뮤니티 또는 기관 프로그램을 포함한 특정 용도가 특별 허가 승인을 통해 허용될 수 있습니다.

상당한 규모, 사려 깊은 구성 및 잘 관리된 상태를 가진 57-59 샤프 스트릿은 투자자 또는 운영자가 주택, 커뮤니티 서비스 또는 기관용도로 부동산을 재구성할 수 있는 기회를 제공합니다. 하버스트로우에서 이 정도 규모와 다재다능성을 갖춘 건물은 드물어, 비전과 적절한 계획을 가진 사람들에게 매력적인 기회가 됩니다.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC