투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 호출합니다!!! 메인 스트리트에 위치한 30,000 평방피트 개발 부지와 5,500 평방피트 이상의 건물 및 대형 주차장이 판매 중입니다!!! 파밍데일 중심부에 위치하여, 이 부지는 메인 스트리트와 스테이플 스트리트 모두에 면해 있습니다!!! 이 건물은 비하중벽을 철거하여 5,000 평방피트 이상의 넓은 공간을 만들 수 있는 오픈 플로어 플랜 옵션을 제공합니다. 이는 물리치료사, 어린이집, 클리닉, 계약자, 카이로프랙터, 크로스핏, 체육관 등에게 완벽한 기회입니다!!! 이 부지는 이전에 성공적인 레스토랑이 있던 곳입니다!!! 이 자산은 훌륭한 가시성, 뛰어난 간판, 대형 불펜, 접수 구역, 풍부한 자연광, 여러 개의 사무공간, 3개의 입구, 화장실이 있는 대기실, 개인 주차장, 주방, 14피트 높은 천장, 3개의 큰 욕실, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부지는 파밍데일 중심부의 메인 스트리트에 위치해 있으며, 109번 및 110번 도로에서 몇 블록 거리입니다!!! 이 자산은 서던 스테이트 파크웨이 및 파밍데일 공화국 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다!!! 이웃으로는 스타벅스, 메리어트 호텔, 월마트, 홈디포, 퍼블릭 스토리지, 엑스트라 스페이스 스토리지, 던킨, 웬디스, 애플비즈 바 & 그릴, 레갈 시네마, UA 시네마, 파네라 브레드, 랄프의 이탈리안 아이스, 칠리스, 치폴레, 엑슨 등이 있습니다!!! 이 자산은 엄청난 성장 가능성을 제공합니다!!! 이곳이 귀하의 다음 개발 부지 또는 귀하의 비즈니스의 다음 장소가 될 수 있습니다!!!

수익:
5,589 평방피트 건물 + 마당: 연간 $240,000 NNN (가능)

이 모든 것은 투자 조언으로 간주되어서는 안 됩니다. 결정을 내리기 전에 항상 자신만의 실사를 수행하십시오.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 30,000 Sqft. Development Site With 5,500+ Sqft. Building & Huge Parking Lot For Sale On Main Street!!! Located In The Heart Of Farmingdale, The Property Offers Frontage On Both Main Street & Staples Street!!! The Building Offers An Open Layout Option Where Non Loadbearing Walls Can Be Taken Out To Create A Huge 5,000+ Sqft. Open Space Making This The Perfect Opportunity For Physical Therapists, Daycares, Clinics, Contractors, Chiropractors, CrossFit, Gyms, +++!!! The Property Was Previously Home To A Successful Restaurant!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, A Large Bullpen, Reception Area, Tons Of Natural Light, Multiple Office Spaces, 3 Entrances, Waiting Room With Restrooms, Private Parking Lot, Kitchen, High 14' Ceilings, 3 Large Bathrooms, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Farmingdale On Main Street Just Blocks From Route 109 & Route 110!!! The Property Offers Easy Access TO The Southern State Pkwy. & Farmingdale Republic Airport!!! Neighbors Include Starbucks, Marriott Hotels, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, Applebee’s Bar & Grill, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, Ralph’s Italian Ices, Chili’s, Chipotle, Exxon, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:
5,589 Sqft. Building + Yard: $240,000 Ann. NNN (Available)

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