계약중 $149만8천 CONTRACT - 2849 Cropsey Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11214｜MLS # 916095

Property Description « 한국어 Korean »

희귀한 혼합 용도의 3유닛 부동산으로, 주거 편안함과 강력한 투자 잠재력을 모두 제공합니다. 이 건물은 상업 유닛 위에 위치한 두 개의 넓은 3베드룸 아파트로 구성되어 있습니다. 2층 아파트는 현재 비어 있으며, 월세가 $3,000으로 예상됩니다(난방 및 온수 포함; 세 tenant 는 조리용 가스와 전기만 지불함). 이 유닛은 3개의 침실, 2개의 완전 욕실, 개인 발코니 및 세탁기가 있습니다. 3층 아파트는 월세 $2,400에 월세 계약으로 거주 중입니다. 세입자는 퇴실할 의향이 있으며, 혹은 더 높은 임대료로 계속 거주할 수 있어 최종 사용자 또는 투자자에게 유연성을 제공합니다. 이 유닛은 2층과 유사하게 3개의 침실, 2개의 욕실, 발코니 및 세탁기가 있습니다. 1층 상업 공간은 "인간 이동 가능한 진단 또는 치료 의료 시설"에 대한 점유 인증서를 보유하고 있으며, 현재 2028년까지 치과 크라운 제조업체에 임대 중이며 갱신 옵션이 있습니다. 임대료는 월 $2,590이며, 세입자는 추가 저장 공간으로 지하실도 사용합니다. 이 비즈니스는 보행자 유입에 의존하지 않으며, 소유자는 임대와 함께 비즈니스 판매에도 열려 있습니다. D, N 및 F 지하철 노선과 B82 및 B6 버스 노선 근처에 편리하게 위치한 이 부동산은 안정적인 임대 수익과 성장 잠재력을 결합합니다. 강력한 현금 흐름과 비워 제공할 수 있는 다양한 옵션, 다용도로 사용할 수 있는 상업 CO가 있어 투자자와 최종 사용자 모두에게 독특한 기회를 제공합니다.

MLS #‎	916095
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$5,635
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B82, X28, X38 까지 도보 1 분
	B64 까지 도보 4 분
	B6 까지 도보 8 분
	B68 까지 도보 10 분
지하철 Subway	D 까지 도보 6 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 6.7 마일
	Atlantic Terminal 기차역 까지 6.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Edge © 2026