프라임 혼합 용도 코너 빌딩 매매

브루클린에서 가장 바람직한 동네 중 하나인 파크 슬로프의 5번가 중심가에 위치한 혼합 용도 투자 부동산을 획득할 수 있는 드문 기회입니다. 이 건물은 총 7개의 주거 유닛과 1층에 소매점을 갖추고 있습니다. 주거 유닛 중에는 1개의 스튜디오와 5개의 1베드룸 아파트가 포함되어 있어 다양한 세입자층에게 매력적인 조합을 제공합니다. 모든 유닛은 하나를 제외하고 임대 안정화되어 있어 안정적인 수익을 보장하며, 장기적인 성장 가능성도 제공합니다.

소매 공간은 뛰어난 코너 가시성과 분주한 5번가의 지속적인 보행자 통행량 덕분에 상업 세입자에게 매우 매력적입니다. 인기 있는 상점, 레스토랑, 그리고 일상 편의 시설로 둘러싸인 프라임 위치로 인해 이 부동산은 강력한 현금 흐름과 미래 성장 기회를 결합하고 있습니다. 브루클린의 가장 활기찬 이동 경로 중 하나에서 안정적인 자산을 찾는 소유자 운영자 및 투자자 모두에게 뛰어난 투자 기회를 제공합니다. 6% 이상의 캡 레이트.

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC