주요 가격 조정 - 클린턴 힐에서 최고의 가격의 듀플렉스! - 다른 곳에서는 찾아볼 수 없는 독특한 클린턴 힐 가든 듀플렉스 홈을 발견하세요. 놀라운 야외 공간이 두 개나 있는 이 넓고도 환상적인 - 거의 1,400 제곱피트 - 후면 정원 듀플렉스는 거주 가능한 비율과 현대적인 세련미를 완벽하게 조화시킵니다. 주요 클린턴 힐의 그림 같은 나무가 늘어선, 매우 조용한 블록에 위치한 이 주택의 주요 층은 거실과 식사를 위한 넉넉한 공간으로 여러분을 맞이합니다.

로프트 같은 초광폭 거실은 건물의 전체 폭인 25'를 차지하며(드문 경우), 비지도 창문과 문을 통해 자연광으로 공간을 가득 채웁니다. 세련된 석영 조리대와 최신 스테인리스 스틸 가전이 갖춰진 현대적인 주방은 저녁 파티와 게임 밤을 위한 최적의 공간입니다. 이 층에는 또한 우아한 완전한 욕실과 큰 옷장도 포함되어 있습니다.

이 집의 진정한 매력은 거대한 후면 정원 - NYC에서는 희귀한 발견 - 입니다. 이곳에서 야외 식사를 즐기거나, 카바나 아래에서 휴식을 취하거나, 당신만의 꿈의 풍경을 만들 수 있습니다. 개인적인 손길을 더할 준비가 된 특별한 야외 피난처입니다.

아래층에는 창문이 있는 또 다른 넓은 방이 있어 개인 파티오로 연결됩니다. 이 방은 plenty한 자연광을 받으며 다양한 필요에 맞게 성장할 수 있는 공간을 제공합니다. 이것은 주 침실로 사용될 수 있으며, 홈 오피스, 체육관, 취미 또는 게임룸을 추가할 충분한 공간도 있습니다. 화장실, 옷장, 건물의 중앙 세탁실에 대한 직접 접근은 실용적인 편리함을 더합니다. 이 집은 꼭 보아야 할 보석입니다 - 직접 저희에게 연락하여 견학 일정을 잡아주세요.

탑 농산물 시장, 식당, 카페, 바 및 상점들이 있는 클린턴 힐의 활기찬 지역에 위치해 있습니다 - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters 및 For All Good Things가 모두 근처에 있습니다 - 또한 포트 그린, 베드-스타이 및 프로스펙트 하이츠에 쉽게 접근할 수 있습니다. 클래스온 애비뉴 (G) 및 프랭클린 애비뉴 (A/C) 지하철역은 같은 거리에 있습니다.

이는 제안이 아닙니다. 전체 제안 조건은 후원자로부터 제공되는 제안 계획서에 포함되어 있습니다. 파일 번호: CD05-0566. 후원자는 제안 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 부동산 주소: 11 어빙 플레이스, 브루클린 뉴욕 11238. 후원자: IRVING 11, LLC. 후원자 주소: 14 본드 스트리트, 스위트 126 그레이트 넥, NY 11021. 평등 주택 기회.

MAJOR PRICE ADJUSTMENT - BEST PRICED DUPLEX in CLINTON HILL! – Discover an exceptional Clinton Hill Garden Duplex home unlike any other with not one but two amazing outdoor spaces! Well within reach, this expansive - nearly 1,400 square feet - rear garden duplex perfectly blends livable proportions with modern sophistication. Set on a picturesque, tree-lined, super-quiet block in prime Clinton Hill, the main level welcomes you with ample room for living and dining.

The loft-like, ultra-wide living room spans the full 25' width of the building (a rarity), flooding the space with natural light through oversized windows and doors. The modern kitchen, appointed with sleek quartz countertops and a brand-new suite of stainless-steel appliances, is primed for dinner parties and game nights. This floor also includes an elegant full bath and a large closet.

What truly sets this home apart is the enormous rear garden - a rare NYC find - where you can dine al fresco, relax under a cabana, or create your own dream landscape. It's a special outdoor sanctuary ready for your personal touch.

Downstairs is another generous and windowed room that leads to a private patio. This room features plenty of light with space to grow with flexibility for any need. Tis can be used as the main bedroom along with plenty of space to expand and add a home office, gym, hobby or game room. A powder room, closet, and direct access to the building's central laundry room add practical convenience. This home is a gem you must see-please contact us directly to schedule a viewing.

Located in a vibrant stretch of Clinton Hill with top farmers' markets, eateries, cafés, bars, and shops - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things are all nearby - plus easy access to Fort Greene, Bed-Stuy, and Prospect Heights. The Classon Ave (G) and Franklin Ave (A/C) subway stations are equidistant.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.