매력적인 플랫부시 단독 주택, 뒷마당 및 확장 가능성*

브루클린 플랫부시의 조용한 주거 블록에 자리 잡은 이 3베드룸, 1.75 욕실 단독 주택은 전후 시대의 특징과 현대적인 업그레이드, 유연한 생활 공간을 조화롭게 결합합니다. 1920년경에 지어진 이 자산은 원래의 레이아웃을 유지하면서도 맞춤화하거나 확장할 수 있는 많은 기회를 제공합니다.

거실 층에는 따뜻한 분위기의 앉을 공간이 넓은 거실과 공식 식사 공간으로 열리며, 이는 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 여기에서 개인 뒷마당에 접근할 수 있으며, 이는 정원 가꾸기, 손님 접대 또는 조용한 야외 휴식을 즐기기에 이상적입니다.

상층에는 세 개의 침실과 개조된 완전 욕실이 있으며, 에너지 효율적인 다중 존 HVAC 시스템이 각 방에 개별 온도 조절기를 갖춘 형태로 추가되어 연중 내내 편안함을 제공합니다.

완전히 마감된 워크인 지하실은 가족실 및 게스트 스위트로 기능하며, 세탁실, 추가 거실 공간, 편리한 3/4 욕실이 갖추어져 있습니다.

위치 하이라이트:
이 플랫부시 집은 탁월한 편리함을 제공합니다:
• 처치 애비뉴에서 2호선 및 5호선으로, 베벌리 로드와 코르텔유 로드에서 Q호선으로 쉽게 접근 가능, 하부 맨해튼까지 30분 이내 이동 가능.
• 프로스펙트 파크, SUNY 다운스테이트, 킹스 카운티 병원, 브루클린 대학교, 역사적인 킹스 극장과 가까운 거리.
• 프로스펙트 레퍼츠 가든의 플랫부시 애비뉴와 디트마스 파크의 매력적인 식당가와 같은 문화 및 쇼핑 통로로 둘러싸여 있으며, 이 인근 지역의 가격보다 훨씬 저렴함.

주요 특징:
• 프라임 플랫부시, 브루클린 위치
• 3개의 침실, 완전 욕실 1개 + 완성된 워크인 지하실의 3/4 욕실
• 개조된 2층 욕실
• 손님 접대 및 정원을 위한 사적인 뒷마당
• 개별 방 조절이 가능한 에너지 효율적인 다중 존 HVAC
• 가족실, 게스트 공간, 세탁실 및 3/4 욕실이 있는 마감된 워크인 지하실
• 충분한 도로 주차 공간
• 지하철(2, 5, Q), 프로스펙트 파크, 킹스 극장 및 쇼핑/식사 통로와 가까움
• 확장 및 맞춤화 가능성*
• 구매자 대리인 환영

이 플랫부시 보석은 즉각적인 편안함과 미래의 가능성을 모두 제공하며, 이웃의 매력과 빠른 도심 접근성을 조화롭게 연결하는 현대적인 편리함을 갖춘 고전적인 브루클린 집을 찾는 구매자에게 완벽합니다.

*면허 있는 건축가와 확인하십시오.

Charming Flatbush Single-Family Home with Backyard and Expansion Potential*

Nestled on a quiet residential block in the heart of Flatbush, Brooklyn, this 3-bedroom, 1.75-bath single-family home blends prewar character with modern upgrades and flexible living space. Built circa 1920, the property retains its original layout while offering plenty of opportunity to customize or expand.

On the parlor floor, a welcoming sitting room opens into a spacious living room and a formal dining area that flows seamlessly into the kitchen. From here, access the private backyard—ideal for gardening, entertaining, or quiet outdoor relaxation.

The upper level features three bedrooms and a renovated full bathroom, while the home is enhanced with an energy-efficient multi-zone HVAC system with separate temperature controls in each room for year-round comfort.

The fully finished walk-in basement functions as a family room and guest suite, complete with laundry, additional living space, and a convenient three-quarter bath.

Location Highlights:
This Flatbush home offers exceptional convenience:
• Easy access to the 2 and 5 trains at Church Avenue, as well as the Q train at Beverly Road and Cortelyou Road, making travel to Lower Manhattan in under 30 minutes.
• Close proximity to Prospect Park, SUNY Downstate, Kings County Hospital, Brooklyn College, and the historic Kings Theatre.
• Surrounded by cultural and shopping corridors, including Flatbush Avenue in Prospect Lefferts Gardens and the charming restaurant rows of Cortelyou Road in Ditmas Park—all at a fraction of the price of these nearby neighborhoods.

Key Features:
• Prime Flatbush, Brooklyn location
• 3 bedrooms, 1 full bath + 3/4 bath in finished walk-in basement
• Renovated upstairs bathroom
• Private backyard for entertaining and gardening
• Energy-efficient multi-zone HVAC with individual room controls
• Finished walk-in basement with family room, guest area, laundry, and 3/4 bath
• Ample curbside parking
• Close to subways (2, 5, Q), Prospect Park, Kings Theatre, and shopping/dining corridors
• Expansion and customization potential*
• Buyer’s agents welcomed

This Flatbush gem offers both immediate comfort and future upside—perfect for buyers seeking a classic Brooklyn home with modern convenience in a location that balances neighborhood charm with quick city access.

*Check with a licensed architect