투자 기회: 새로 개조된 NNN 의료 건물로 Hempstead Turnpike 바로 북쪽에 위치합니다. 6.5%의 CAP을 제공하는 장기 임대차 계약이 체결되어 있습니다. 우수한 간판, 전용 주차장, 인근 비즈니스에는 7-Eleven, Dunkin, I Hop, Tri-County Bazaar, Millers Ale House, CVS, Firestone Auto Care, Walmart, The Home Depot 등이 있습니다.
이 건물은 현재 7년의 임대 계약이 남은 성공적인 치과 그룹이 점유하고 있으며 5년의 선택권이 있습니다.
Guardian Dental Partners
임대 만료일: 10/2032
5년 선택권 연간 임대료: $97,200 (연 2.5% 인상)
5개의 진료실, 실험실, 사무실, 넓은 접수 공간, 대기실, 화장실
2층에는 충분한 저장 공간, 풀 욕실, 브레이크룸(간이 주방)이 있습니다.

INVESTMENT OPPORTUNITY: Mint Newly Renovated NNN Medical Building located just North of Hempstead Turnpike. Long Term Lease in place offering 6.5% CAP. Excellent Signage, Private Parking Lot, Neighboring Businesses include 7-eleven, Dunkin, I Hop, Tri-County Bazaar, Millers Ale House, CVS, Firestone Auto Care, Walmart, The Home Depot to name a few.
This Building is currently occupied by a successful Dental Group with 7 years left on the lease plus a 5 year option.
Guardian Dental Partners
Lease Expiration 10/2032
5 Year Option Annual Rent: $97,200 2.5% annual increases
5 Exam Rooms, Laboratory, Office, Spacious Reception Area, Waiting Room, Bathroom
2nd floor offers plenty of storage, Full Bath, Breakroom (kitchenette) © 2025 OneKey™ MLS, LLC