$675만 - 311 WARREN Street, 브루클린 Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20050881
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | RLS20050881 |
| 더 많은 정보 | 침실6, 욕실3, 반욕실2, 세탁기, 건조기, 주택 크기: 5826 ft2, 541m2, 빌딩:5 층 DOM: 163 일전 |
| 부동산세 납부 | $29,388 |
| 버스 | B57 까지 도보 0 분 |
| B65 까지 도보 2 분 | |
| B61, B63 까지 도보 5 분 | |
| B62 까지 도보 7 분 | |
| B103, B41, B45, B67 까지 도보 8 분 | |
| B25, B26, B38, B52 까지 도보 9 분 | |
| 지하철 | F, G 까지 도보 1 분 |
| A, C 까지 도보 8 분 | |
| 4, 5, 2, 3 까지 도보 10 분 | |
| 기차역 | Atlantic Terminal 기차역 까지 0.8 마일 |
| Nostrand Avenue 기차역 까지 2.3 마일 | |
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특별한 기회가 그리운 코블힐에서 기다리고 있습니다. 311 워렌 스트리트는 실내 주차장, 엘리베이터, 두 개의 테라스 및 파노라마 전망을 갖춘 옥상 데크가 있는 25피트 넓이의 5층 건축 걸작입니다. 상층에는 빛이 가득한 주거용 트리플렉스가 있으며, 하층에는 상업용 듀플렉스가 있습니다. 이 멋진 자산은 빈 채로 인도되어 새로운 소유자는 모든 5층을 사용할 수 있으며, 하층을 추가 거주 및/또는 작업 공간으로 활용하거나, 심지어 차고를 상업 공간으로 확장하여 여러 대의 자동차를 위한 실내 주차를 즐길 수도 있습니다.
자연광, 프라이버시, 유연성, 편리함, 혁신적인 디자인의 조합은 이 지역 어디에서도 찾아볼 수 없는 대단한 것들입니다. 2010년 브루클린 상공회의소 연례 건축상 수상자로 선정된 이곳은, 문 앞에 모든 편의시설이 갖춰진 독특하게 넓고 햇빛이 잘 드는 타운하우스에서 최고의 삶을 누릴 수 있는 일생에 한 번 있는 기회입니다. 워렌 스트리트와 스미스 스트리트의 모퉁이에 위치하고, 코트 스트리트에서 한 블록 거리에 있어, 다양한 편의시설이 풍부한 저층 브라운스톤 이웃의 중심에 위치하게 됩니다. 맨해튼, 지하철, 공립 및 사립 학교, 그리고 수상 경력이 있는 레스토랑, 마켓, 부티크에 쉽게 접근할 수 있습니다. 편의시설 목록에는 패커, 세인트 앤스, 브루클린 프렌즈, 피시 테일스, 트레이더 조, 사하디, 프로비전즈, 비앙 큐잇 등이 포함됩니다.
2010년에 패시브 하우스 기준으로 지어진 이 건물은 25년 세금 감면 혜택을 받았으며, 인근 타운홈보다 낮은 유지비용을 예상할 수 있습니다. 눈에 띄는 빨간 벽돌 외관으로 구별되며, 주거용 트리플렉스는 동남향으로 배치되어 있으며, 4면 모두에 쿼드러플 루킹 고효율 소음 차단 창문과 전체에 걸쳐 분사 폼 단열재가 설치되어 있어 최대한의 소음 및 기상 방어 기능을 보장합니다. 추가 기능으로는 바닥 난방, 다중 구역 에어컨/난방 장치, 새 고효율 응축 보일러, 전체 주택 정수 시스템 및 수동 신선 공기 환기 덕트가 있는 공기 정화 시스템이 있습니다.
워렌 스트리트의 개인 출입구를 통해 주거용 트리플렉스로 들어가 5개의 침실이 있는 트리플렉스로 상승하는 엘리베이터를 이용합니다. 전체 4층을 아우르는 거실을 즐기며 셰프의 주방과 테라스로 통하는 통로가 포함되어 있습니다. 스카이라인 전망과 함께 Thermador 전문 가전 제품 세트, 대형 식사 섬이 포함된 흰색 쿼츠 석판 조리대가 있습니다. 부은 콘크리트 바닥, 에탄올 벽난로, 철강 및 나무 계단, 오래된 목재 벽이 공간에 따뜻한 산업적 분위기를 불어넣으며 이웃의 시대를 초월한 역사적 매력을 반영합니다. 최상층에는 3개의 침실, 풀 욕실, 큰 워크인 클로젯 또는 홈 오피스, 세탁실, 그리고 브루클린 스카이라인의 멋진 전망을 감상할 수 있는 테라스로 나가는 통로가 있습니다. 3층은 별도의 홈 오피스가 있는 전체 층 주요 스위트로 구상되었으나 보모 또는 장인의 스위트로도 잘 어울리며, 주방 및 자체 세탁실이 포함되어 있습니다. 최소 5개의 침실과 3개의 풀 욕실이 있어 선택의 폭이 넓습니다. 주거용 베스티불에서 편리하게 접근할 수 있는 실내 차고는 2대 차량을 위한 리프트를 추가할 수 있는 기능을 제공합니다.
상업 공간은 스미스 스트리트의 별도 출입구, 2개의 화장실 및 공간을 크게 확장하는 메자닌이 있는 기회를 제공합니다. 홈 비즈니스, 의료 사무실 또는 갤러리 공간에 적합한 완벽한 위치이거나, 스미스 스트리트의 높은 가시성을 이용하여 높은 임대료를 받을 수 있습니다. NYC DOB가 승인한 835제곱피트의 추가 FAR를 통해 추가 건축을 할 수 있어 주거 공간을 실질적으로 확장할 수도 있습니다. 311 워렌은 주차가 가능하고 미래 확장 가능성을 지닌 보석 같은 곳에서 생활할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 넉넉한 공간에서 여유로운 생활을 하며 수동 소득을 창출하세요.
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