7,200 평방 피트의 단열 금속 창고가 있으며, 그 중 약 2,000 평방 피트는 사무실 공간으로 사용되고 있습니다. 이 사무실 공간의 800 평방 피트는 임대 중입니다. 창고에는 14피트 높이의 오버헤드 도어가 4개 있으며, 건물 중간에는 약 4피트 높이의 콘크리트 플랫폼이 있습니다. 모든 콘크리트 바닥과 콘크리트 메자닌은 중량 하중을 견딜 수 있도록 설계되었습니다. 사무실의 하부 지붕은 2020년에 교체되었습니다. 구역 조례는 제조, 가공 및 트럭 운송과 창고 터미널을 허용합니다. 창고와 사무실은 기름으로 난방되며, 사무실의 에어컨은 2014년에 업데이트되었습니다. Route 17/86 및 Kaufman Rd에서 Route 17b로 가까운 훌륭한 위치에 있습니다. 창고, 부동산 및 약 1,600 평방 피트의 사무실은 월 5,950달러(부대비용 별도)에 임대 가능합니다. 6 에이커 이상의 상업/산업용 부동산이 매매 또는 임대 중입니다. 두 개의 부지가 함께 판매되며, 세금 지도 # 12.-1-54.2 및 54.3입니다. 이 허가된 대량 연료 저장 및 분배 창고는 Route 17/86에서 1마일도 안 되는 거리에 있어 Sullivan 및 Orange County에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 이 완전 가동 중인 시설은 160,000갤런의 연료를 저장합니다. 지상 탱크는 난방유, 가솔린 및 등유의 저장을 제공합니다. 이 장소는 깨끗하며, 1986년 11월 11일부터 법인 소유 이후로 토양에서 석유 유출이 발생한 적이 없습니다. 연료 저장 플랜트를 임대하려면 갤런당 5센트가 들며, 연간 최소 2,000,000갤런이 필요합니다.

There is an 7,200 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. The premises are clean - There has never been a petroleum spill on its soil since corp. ownership commencing 11/11/1986. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year © 2025 OneKey™ MLS, LLC