윌리엄스버그의 드문 단독 주택과 차고 및 재개발 잠재력!

이 드문 단독 주택은 개인 차고를 갖추고 있으며, 3개 층에 걸쳐 3,000평방피트 이상의 공간을 제공합니다. 편안함과 유연성을 추구하는 최종 사용자나 장기 투자 수익을 원하는 투자자에게 적합합니다.

이 부동산은 약 2,488 평방피트의 단독 주택과 520 평방피트의 개인 차고로 구성되어 있으며, 이는 브루클린에서 드문 경우입니다. 3개 층에 걸쳐 4개의 침실과 3.5개의 욕실, 세심하게 설계된 생활 공간을 갖추고 있습니다. 개방형 개념의 메인 층은 햇빛이 가득한 대형 부엌과 식사 공간을 제공합니다. 거실은 부엌에서 4단계 위로 올라가 있습니다. 같은 층에는 넉넉한 크기의 침실 3개와 완전한 욕실 2개도 있습니다. 상층에는 반 욕실과 차고 위의 테라스가 있어 제4 침실, 홈 오피스 또는 여가 라운지로 사용할 수 있습니다. 하층은 가족/미디어 룸, 체육관 또는 스튜디오 공간으로 더욱 많은 유연성을 더하며, 라이브/워크 라이프스타일을 원하는 이들에게도 적합합니다.

거주용 매력을 넘어, 21 템즈는 상당한 투자 잠재력을 제공합니다. 이 부동산은 약간의 손질이 필요합니다. 건물은 빈 상태로 인도되어, 소유자가 즉시 거주할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 부지는 최대 4,000 평방피트의 건축이 가능하며, 2,000 평방피트 이상의 사용하지 않은 공중권을 갖추고 있어, 미래의 재개발 또는 확장이 실질적인 가능성이 있습니다.

주요 하이라이트:
- 모건 애브 L 열차에서 단 2 블록 거리
- 로베르타스, 파인 박스 록 샵, 블루 보틀 커피, 하우스 오브 예스와 같은 지역 인기 장소에 둘러싸여 있음
- 단독 주택 + 차고 (윌리엄스버그에서 매우 드묾)
- 3,008 평방피트 건물: 2,488 평방피트 주택 + 520 평방피트 차고
- 빈 상태로 인도 - 소유자 사용자 또는 라이브/워크 설계를 위한 완벽한 조건
- 3개 층에 걸쳐 4개의 침실 / 3.5개의 욕실 + 차고 위의 테라스
- 4,000 평방피트 건축 가능, 2,000평방피트 이상의 사용하지 않은 공중권 포함

21 템즈 스트리트는 브루클린에서 가장 역동적인 동네 중 하나에서 라이프스타일, 유연성 및 재개발 잠재력을 조화롭게 갖춘 일생일대의 제안입니다.

대지: 20 x 100 ft
건물: 20 x 100 ft
구역: M1-2
세금: 연 $5,579

*면책사항: 제공되는 모든 정보는 신뢰할 수 있다고 여겨지지만 보장되지는 않으며 독립적으로 확인되어야 합니다.

Rare Single-Family with Garage & Redevelopment Potential in Williamsburg!

This rare single-family home with a private garage offers over 3,000 SF of space across 3 levels, perfectly suited for an end-user seeking comfort and flexibility, or an investor looking for long-term upside.

The property is comprised of approx. 2,488 sq. ft. single-family residence and a 520 sq. ft. private garage, which is a rarity in Brooklyn. Spanning 3 levels, the home features 4 bedrooms and 3.5 bathrooms with thoughtfully designed living areas. The open concept main floor offers a sun-filled massive eat-in-kitchen and dining space. The living room is elevated four stairs up from the kitchen. On this same level, there are also 3 generously sized bedrooms with 2 full baths. The upper level, with its half bath and terrace over the garage, can serve as a 4th bedroom, home office, or recreational lounge. The lower level adds even more versatility with space for a family/media room, gym, or studio, and is also ideal for those who want a live/work lifestyle.

Beyond its residential appeal, 21 Thames offers significant investment potential. Property needs some TLC. The building will be delivered vacant, providing an excellent opportunity for an owner-user to occupy immediately. The site allows for up to 4,000 buildable sq. ft., with over 2,000 sq. ft. of unused air rights, making future redevelopment or expansion a real possibility.

Key Highlights:
- Just 2 blocks from the Morgan Ave L train
- Surrounded by local favorites such as Roberta’s, Pine Box Rock Shop, Blue Bottle Coffee, and House of Yes
- Single-family home + garage (super rare in Williamsburg)
- 3,008 sq. ft. building: 2,488 sq. ft. residence + 520 sq. ft. garage
- Delivered vacant – perfect for owner-user or live/work setup
- 4 bedrooms / 3.5 baths across three levels + terrace over garage
- 4,000 buildable sq. ft. with 2,000+ sq. ft. of unused air rights

21 Thames Street is a once-in-a-lifetime offering that balances lifestyle, flexibility, and redevelopment potential in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Lot: 20 x 100 ft
Bld: 20 x 100 ft
Zoning: M1-2
Taxes: $5,579/Yr

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC