희귀한 4.6 에이커 규모의 호숫가 개발 부지로, 웨스트체스터 카운티 모히건 레이크 중심부에 위치한 고교통량의 6번 도로에 상업용 전면이 있습니다. 호숫가 환경, 상업용 전면, 주요 소매 및 교통 회랑 근접성의 드문 조합을 제공하는 뛰어난 개발 기회입니다. 이스트 메인 스트리트에 250피트 이상의 전면이 있으며, 공공 수도 및 하수도에 대한 기존 접근이 있어, 인프라 장벽이 최소화된 개발에 적합하며 주거 타운홈 커뮤니티, 55세 이상 주택 또는 혼합용도 프로젝트에 이상적입니다(지방 정부 승인 필요). 직접 호수 접근이 있으며 경치 좋은 전망과 레크리에이션 매력을 제공하여 부동산의 가치와 매력을 높입니다. 코트란트 타운 센터 근처에 위치하여 월마트, 홈디포 및 다양한 국내 소매업체들이 입점해 있는 이 부지는 인근 타코닉 주립 고속도로 및 피크스킬과 크로톤 온 허드슨의 메트로 노스 기차역을 통한 뛰어난 통근 접근성을 제공합니다. 이 지역에서 주택 및 라이프스타일 지향 개발에 대한 수요가 증가함에 따라, 1860 E 메인은 번창하는 시장에서 마지막으로 중요한 호숫가 부지를 재개발할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

Rare 4.6-acre lake-adjacent development site with commercial frontage on high-traffic Route 6 in the heart of Mohegan Lake, Westchester County. Exceptional development opportunity offering a rare combination of lakefront setting, commercial frontage, and proximity to major retail and transportation corridors. With over 250 feet of frontage along East Main Street and existing access to public water and sewer, the site is well-positioned for development with minimal infrastructure barriers and ideally suited for a residential townhome community, 55+ housing, or a mixed-use project, subject to municipal approvals. Direct lake access offers scenic views and recreational appeal, enhancing the property's value and desirability. Located near the Cortlandt Town Center -- home to Walmart, Home Depot, and a full range of national retailers -- the site also offers excellent commuter access via the nearby Taconic State Parkway and Metro-North stations in Peekskill and Croton-on-Hudson. With growing demand for housing and lifestyle-oriented development in the region, 1860 E Main presents a rare opportunity to redevelop one of the last significant lakefront parcels in a thriving market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC