2622 애비뉴 Y에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 고전적인 브루클린 매력이 현대적인 다재다능성과 만나는 넓은 5유닛 저층 주거 공간입니다. 2,500 제곱피트의 부지에 2,720 제곱피트의 생활 공간을 제공하는 이 부동산은 투자자, 다세대 거주 또는 임대 수익을 원하는 자가 거주자에게 이상적입니다.

? 부동산 특징

여러 층에 걸쳐 있는 다섯 개의 개별 유닛

브루클린에서 드문 편리한 개인 주차 공간

음성 인터콤 시스템이 있는 걸어서 들어가는 건물

넉넉한 지하 — 저장, 체육관 또는 오락에 적합

오락이나 휴식을 위한 개인 야외 공간

탁월한 자연광이 들어오는 반분리형 디자인

총: 7 침실 / 5.5 욕실

??? 유닛 설명

유닛 1: 3 침실 / 1.5 욕실 — 주인의 유닛에 적합한 넓은 레이아웃

유닛 2: 2 침실 / 1.5 욕실 — 개방형 거실 및 식사 공간

유닛 3: 2 침실 / 1.5 욕실 — 밝고 효율적인 디자인

유닛 4: 1 침실 / 1 욕실 — 아늑하고 개인적인 임대에 이상적

유닛 5: 스튜디오 — 손님, 작업 공간 또는 단기 임대에 적합

?? 투자 하이라이트

이 반분리형 주택은 상당한 상승 잠재력을 가진 수익 창출 부동산입니다. 유연한 구성 덕분에 여러 수익원을 창출하거나 편안한 자가 거주 생활이 가능합니다.

상점, 음식점, 학교, 공원 및 대중교통 근처의 활기찬 브루클린 이웃에 위치한 2622 애비뉴 Y는 편리함과 기회를 모두 제공하며, 안목 있는 구매자와 투자자에게 꼭 필요한 곳입니다.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.