벨웨더 팜에 오신 것을 환영합니다. 뉴욕 카토나에 위치한 인기 있는 홀리 산길에 있는 비범하고 희귀한 기회입니다. 북부 웨스트체스터의 경치가 뛰어난 지역에 자리잡은 이 부지는 4에이커의 목가적인 면적을 차지하고 있으며, 유산 재산을 만들기 위한 독보적인 캔버스를 제공합니다.
이 부지의 핵심에는 역사적인 구조물 세 채가 있습니다: 헛간, 마차 하우스, 우유 하우스. 각 건물은 섬세한 복원 단계에 있어 손님 숙소, 창작 공간 또는 추가 거주 공간에 대한 독특한 기회를 제공합니다.
헛간은 시골의 매력을 현대적인 업그레이드와 조화롭게 결합하고 있습니다. 완전히 개조된 두 개의 침실 보조 아파트가 있으며, 업데이트된 주방, 매립 조명 및 현대적인 욕실이 특징입니다. 아래층에는 바닥부터 천장까지 이어지는 창문과 반욕실을 갖춘 오픈 스튜디오 공간이 기다리고 있습니다. 개선 사항으로는 새로운 배관, 전기 시스템, Bosch HVAC, Fujitsu 미니 스플릿 및 전 house 발전기가 포함됩니다. 헛간을 위한 계획은 베드퍼드 시청에 제출되고 허가를 받았으며, 맞춤 제작된 26피트 폭의 점포 유리벽이 설치를 기다리고 있어 파노라마 뷰와 풍부한 자연 채광을 보장합니다.
마차 하우스는 그 기반에서 재창조되어 역사적 건축 디테일의 본질을 포착하면서 현대적인 감각을 통합합니다. 대형 상업 유리창, 고대의 손으로 세운 빔, 복원된 앤티크 벽돌 바닥이 특징이며, 창의적인 생활을 위해 설계되었습니다. 구조물은 삼나무 셰이크 외장재, 스탠딩 심 금속 지붕, 완전히 새로운 전기 및 스플릿 레벨 HVAC를 갖추고 있으며, 베드퍼드 시청에 제출된 계획이 있습니다.
아담한 우유 하우스는 원래의 비드보드 인테리어와 앤티크 벽돌 바닥을 갖추고 있어 작가 스튜디오, 손님 휴양지 또는 정원 오두막으로의 전환에 이상적입니다. 새롭게 스탠딩 심 금속 지붕이 덮여 있습니다.
완전히 비워진 메인 하우스는 재개발을 위한 빈 건축 캔버스를 제공하며, 목가적인 환경과 조화롭게 어우러지는 맞춤 현대주의 집을 위한 건축 계획이 마련되어 있습니다. 이 부지는 보건 위원회에서 승인한 7베드룸 정화조 시스템과 함께 개발이 가능하여 꿈의 재산을 만드는 길을 간소화합니다.
추가 편의 시설로는 에어컨, 완전 및 부분 지하, 식기세척기, 건조기, 차고, 손님 하우스, 사적인 야외 공간, 냉장고 및 세탁기가 있어 이 시간의 경과를 초월한 환경 속에서 현대적인 편안함을 제공합니다.
맨해튼에서 북쪽으로 단 1시간 거리에 위치한 벨웨더 팜은 토지와 건물 이상의 의미를 지니고 있으며, 비범한 규모와 특성을 가진 다중 구조 복합체를 만드는 잠재력을 지닌 목가적인 성역입니다. 현재의 구역 설정을 고려할 때, 이러한 기회는 대체 불가능합니다.

자세한 정보는 310mtholly.com을 방문하여 이 특별한 기회를 탐색해 보세요.

Welcome to Bellwether Farm, an extraordinary and rare opportunity on the coveted Mt. Holly Road in Katonah, NY. Nestled within the scenic and sought-after landscape of Northern Westchester, this property spans four pastoral acres, offering an unparalleled canvas for creating a legacy estate.
At the core of this property lies a collection of three historic structures: the Barn, Carriage House, and Milk House. Each building, in various stages of meticulous restoration, presents unique opportunities for guest accommodations, creative spaces, or additional living areas.
The Barn seamlessly blends rustic charm with contemporary upgrades. It houses a fully renovated two-bedroom accessory apartment, featuring an updated kitchen, recessed lighting, and a modern full bath. Below, an open studio space awaits transformation, boasting floor-to-ceiling windows and a half bath. Enhancements include new plumbing, electrical systems, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splits, and a whole-house generator. Plans for the Barn have been filed and permitted by the Town of Bedford, with a custom-fabricated 26-foot-wide wall of storefront glass ready for installation, ensuring panoramic views and abundant natural light.
The Carriage House, reimagined from its foundation, captures the essence of historic architectural details while integrating a modernist sensibility. With large swaths of commercial glass, ancient hand-hewn beams, and restored antique brick flooring, it is designed for creative living. The structure features cedar shake siding, a standing seam metal roof, all-new electric, and split-level HVAC, with plans filed and permitted by the Town of Bedford.
The quaint Milk House, with its original beadboard interiors and antique brick floors, is ideally suited for conversion into a writer’s studio, guest retreat, or garden cottage, all under a new standing-seam metal roof.
The Main House, fully gutted, offers a blank architectural canvas for redevelopment, with architectural plans available for a bespoke modernist home that harmonizes with the bucolic surroundings. The property is ready for development with a seven-bedroom septic system approved by the Board of Health, simplifying the path to creating your dream estate.
Additional amenities include air conditioning, a full and partial basement, a dishwasher, dryer, garage, guest house, private outdoor space, refrigerator, and washer, providing modern comfort within this timeless setting.
Located just one hour north of Manhattan, Bellwether Farm is more than just land and buildings; it is a pastoral sanctuary with the potential to create a multi-structure compound of unparalleled scale and character. Given its current zoning, such an opportunity is irreplaceable.

For further details, visit 310mtholly.com to explore this exceptional offering. © 2025 OneKey™ MLS, LLC