맨해튼 어퍼 이스트 사이드의 가장 바람직한 풀서비스 콘도미니엄 중 하나인 40 East 78th Street의 6F 호는 센트럴 파크에서 한 블록 떨어진 곳에 위치한 아름답게 디자인된 2 침실, 2 욕실 주택입니다. 이 집은 세련된 비율, 현대적인 편의시설, 그리고 매디슨 애비뉴를 바라보는 서향의 햇살 가득한 방들을 제공합니다. 눈부신 실버스톤 대리석으로 마련된 입구는 집으로 자연스럽게 이어지고, 손님 접대와 편안한 일상 생활에 완벽하게 적합한 넓은 거실 및 식사 공간으로 흐릅니다. 대형 창문이 개방된 전망을 프레임처럼 감싸고, 하루 종일 자연광으로 공간을 채웁니다. 유명한 파바리니 디자인이 설계한 오픈 셰프 키친은 우아함과 기능성을 잘 조화시킵니다. 쿼츠 조리대, 세련된 맞춤형 캐비닛, 그리고 블루스타, 서모다르, 보쉬의 기기가 갖춰져 있어 주방은 스타일과 효율을 모두 갖추고 있습니다. 세련된 맞춤형 캐비닛과 매우 큰 팬트리, 고급스러운 마감으로 집의 중심 요소가 됩니다. 주 침실은 평화롭고 넓으며, 대형 워크인과 맞춤형 캐비닛, 호화로운 디자이너 카라라 대리석 욕실, 디자이너 세면대, 대리석 워크인 샤워가 있는 풍부한 옷장 공간을 갖추고 있습니다. 두 번째 침실도 넓고, 풀사이즈 침실, 홈 오피스, 또는 서재로서의 다용성을 제공합니다. 멋진 두 번째 욕실은 실버스톤 대리석으로 완성되었으며 샤워/욕조 조합과 맞춤형 세면대를 갖추고 있습니다. 추가 하이라이트로는 넓은 판재(7") 미쓰틱 유럽산 오크 바닥재, 타이머가 있는 루트론 조명, 맞춤형 빌트인, 벽을 통과하는 에어컨, 그리고 뉴욕의 가장 저명한 인테리어 디자이너의 작업을 반영한 클래식한 디자인 미학이 있습니다. 매디슨 애비뉴 근처에서 보기 드문 찰스 하우스 콘도미니엄은 1956년에 지어졌으며 센트럴 파크 근처의 유일한 풀서비스 콘도미니엄 중 하나입니다. 17층 102 유닛의 건물은 24시간 도어맨과 컨시어지, 상주 슈퍼리intendent, 피트니스 센터, 자전거 방, 세탁 시설, 그리고 주차가 가능한 현장 차고라는 모든 편의 시설을 제공합니다. 센트럴 파크, 세계적 수준의 레스토랑, 디자이너 부티크, 문화 랜드마크, 박물관, 그리고 어퍼 이스트 사이드 최고의 명소 근처에 완벽하게 위치한 이 독특한 집은 디자이너 품질과 시대를 초월한 세련미가 녹아 있는 뛰어난 집에서 살 기회를 제공합니다.

부동산 세금은 주거 용도로 사용되는 경우 감면이 반영되며 2026년 3월까지 월 $339의 자본 평가세가 부과됩니다. 공용 요금은 2034년 4월까지 월 $348의 특별 평가가 반영됩니다.

 

Located in one of the Upper East Side's most desirable full-service condominiums, one block from Central Park, residence 6F at 40 East 78th Street is a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom home offering refined proportions, modern conveniences, and sun-filled rooms with west-facing exposures overlooking Madison Avenue. A stunning Silverstone Marble entry foyer introduces the home and flows naturally into a spacious living and dining area, perfectly suited for both entertaining and comfortable everyday living. Oversized windows frame open views and bathe the space in natural light throughout the day. The open chef's kitchen, designed by the acclaimed Pavarini Design, balances elegance and function. Appointed with quartz countertops, sleek custom cabinetry, and appliances by Bluestar, Thermador, and Bosch the kitchen is as stylish as it is efficient. Sleek custom cabinetry, thoughtful storage including a very large pantry, and sophisticated finishes make it a centerpiece of the home. The primary suite is serene and spacious, featuring abundant closet space, including a grand walk-in, custom cabinetry, and a luxurious ensuite designer Carrara marble bathroom, designer vanity, and marble walk-in shower. The second bedroom is equally spacious and offers versatility as a full-sized bedroom, home office, or den. The gorgeous second bathroom is complete with Silverstone Marble, a shower/tub combo, and custom vanity. Additional highlights include wide-plank (7") Mythic European oak flooring, Lutron lighting with timers, bespoke built-ins throughout, thru-wall AC, and a classically design aesthetic that reflects the work of one of New York's most distinguished interior designers. A rarity off Madison Avenue, The Charles House Condominium was built in 1956 and is one of the only full-service condominiums near Central Park.  Standing 17 stories and 102 units, the building offers every convenience: 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry facilities, and an on-site garage with parking.  Perfectly positioned near Central Park, world-class restaurants, designer boutiques, cultural landmarks, Museums, and the best of what the Upper Eastside has to offer, this unique home presents a rare opportunity to live in an exquisite home infused with designer quality and timeless sophistication.

Please note that real estate taxes shown reflect abatement for primary users and there is a capital assessment of $339/mo. through March 2026. Common Charges reflect a special assessment of $348/mo. through April 2034.