맨해튼 어퍼 이스트 사이드 라이프스타일 경험하기

뉴욕시에서 가장 활기차고 문화적으로 풍부한 지역 중 하나에 위치한 드문 HDFC, 5침실, 1욕실 코옵을 소개합니다. 이런 기회는 자주 찾아오지 않으며, 더 이상 이런 집은 만들어지지 않습니다.

높은 천장, 풍부한 자연광, 그리고 넉넉한 평면도로 구성된 이 주거 공간은 재구성을 기다리고 있습니다. 예술 작품 컬렉션, 그랜드 피아노, 홈 오피스 또는 외부 손님을 위한 공간이 필요하든, 가능성은 무궁무진합니다.

10유닛 부티크 레지던스 안에 자리잡은 이 반려동물 친화적인 코옵은 전통적인 매력과 현대적인 편안함의 완벽한 조화를 제공합니다. 리노베이션 유연성 덕분에 이사회의 승인을 받으면 세탁기/건조기 및 HVAC 설치를 통해 당신의 라이프스타일에 맞게 집을 설계할 수 있습니다. 최근 공용 공간의 업그레이드는 건물의 매력을 높이며, 부티크 규모는 공동체, 매력, 그리고 독점적인 분위기를 형성합니다.

이스트 할렘의 중심에 완벽하게 위치해 있으며, 센트럴 파크에서 단 6블록 떨어져 있습니다. 또한 뉴욕시 박물관, 엘 무세오 델 바리오, 온실 정원, 그래피티 명예의 전당과 같은 문화 아이콘에 둘러싸여 있습니다. 인근의 녹지 공간, 놀이터, 커뮤니티 정원은 이곳을 동적인 영감을 주는 홈으로 만들어 줍니다.

현금만 가능. 현 상태 그대로 판매됩니다.
이것은 독특한 잠재력을 지닌 뉴욕의 특별한 주택을 찾는 구매자와 투자자에게 이상적인 드문 보석입니다.

HDFC 건물이지만, 도시와의 규제 협약이 없으므로 일상적인 감독은 도시의 규제를 받지 않습니다.
이 범주에 해당하는 건물의 경우, 협동조합 이사회는 뉴욕시의 지역 중위 소득(AMI)의 120%에서 165%에 해당하는 수입을 가진 잠재적 구매자를 고려할 것을 권장합니다.

가족 규모:
개인: $100,320-$137,940
2인 가족: $114,600-$157,575
3인 가족: $128,880-$177,210
4인 가족: $143,160-$196,845
5인 가족: $154,680-$212,685
6인 가족: $166,080-$228,360
7인 가족: $177,600-$244,200
8인 가족: $189,000-$259,875

AMI 기준에 대한 자세한 내용은: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

Experience Manhattan’s Upper East Side Lifestyle

Introducing a rare HDFC, 5-Bedroom, 1-Bath Co-Op in one of New York City’s most vibrant and culturally rich enclaves. Opportunities like this don’t come around often—they simply don’t make homes like this anymore.

With soaring ceilings, abundant natural light, and a generous floor plan, this residence is ready to be reimagined. Whether you need space for your art collection, a grand piano, a home office, or out-of-town guests, the possibilities are endless.

Tucked inside a 10-unit Boutique Residence, this Pet-Friendly Co-op delivers the perfect blend of pre-war character and modern comfort. Renovation flexibility means you can design the home to fit your lifestyle, with washer/dryer and HVAC installations allowed with board approval. Recent upgrades to the common areas enhance the building’s appeal, while the boutique scale creates an atmosphere of community, charm, and exclusivity.

Perfectly located in the heart of East Harlem, just six blocks from Central Park and surrounded by cultural icons like the Museum of the City of New York, El Museo del Barrio, the Conservatory Garden, and the Graffiti Hall of Fame. Nearby green spaces, playgrounds, and community gardens make this a dynamic and inspiring place to call home.

Cash Only. Sold As-Is.
This is a rare gem—one-of-a-kind residence, ideal for buyers and investors seeking a distinctive piece of New York with exceptional potential.

Although an HDFC building, it does not have a regulatory agreement with the city - meaning daily oversight is not regulated by the city.
For buildings in this category, they suggest that the co-op board considers prospective buyers whose income falls within 120% to 165% of area median income (AMI) for New York City.

Family Size:
Individual: $100,320-$137,940
Family of 2: $114,600-$157, 575
Family of 3: $128,880-$177,210
Family of 4: $143,160-$196,845
Family of 5: $154,680-$212,685
Family of 6: $166,080-$228,360
Family of 7: $177,600-$244,200
Family of 8: $189,000-$259,875

For more about AMI Thresholds: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page © 2025 OneKey™ MLS, LLC