"NYACK RESTAURANT RARITY" - 나이악의 중심부에 희귀한 기회가 찾아왔습니다: 162 메인 스트리트, 독립형, 턴키 레스토랑 건물로, 마을에서 가장 사랑받는 식당 중 몇 곳의 본거지였습니다. 50명의 손님을 수용할 수 있고, 바에는 15명이 앉을 수 있는 이 2,240 평방피트 건물은 다음 장을 준비하고 있습니다. 야외 좌석도 마을 허가로 이용할 수 있습니다. 이 주소는 전통을 가지고 있습니다. 원래 유명한 코븐 카페가 있던 자리에 이어 수상 경력에 빛나는 카페 바르셀과 최근 비평가들의 호평을 받은 커뮤니널 키친이 위치하고 있어, 이 건물은 수십 년 동안 지역 요리 역사의 발상지였습니다. 커뮤니널 키친은 지난 8년 동안 이곳에서 소규모 생산 와인, 수제 칵테일, 지역에서 영감을 받은 요리를 제공하며 지역 사회의 모임 장소가 되었습니다. 이제 소유자가 은퇴하면서 새로운 레스토랑 창업자가 전통을 이어가거나 완전히 새로운 것을 창조할 무대가 마련되었습니다. 위치는 모든 것입니다. 이곳은 단순히 뛰어날 수 없는 장소입니다. 나이악 다운타운의 입구에 위치하여 모든 사람이 마을에 들어오면서 162 메인 스트리트를 지나칩니다. 이 부지는 계속 확장되는 카페, 부티크, 아트 갤러리 및 전문 서비스와, 꾸준한 고객 흐름을 더하는 여러 고급 신규 임대 개발로 둘러싸여 있습니다. 메인 스트리트 양쪽에는 주차장이 늘어서 있으며, 인근의 넉넉한 시립 주차장은 직원과 손님이 편리하게 이용할 수 있도록 보장합니다. 나이악 자체는 매력적인 지역으로, 활기찬 예술 Scene, 다양한 상점 및 유명한 식사 문화를 가진 걸어 다닐 수 있는 강변 마을입니다. 허드슨강을 따라 내려가면 피어몬트라는 또 다른 매력적인 강변 마을이 있으며, 뉴저지의 버겐 카운티는 단 몇 분 거리에 있습니다. 그리고 더 넓은 고객 기반을 겨냥하는 경우, 뉴욕시는 마리오 쿠오모 다리를 통해 남쪽으로 15-25 마일 거리에 있습니다. C-1 구역으로 지정된 이 건물은 놀라운 유연성도 제공합니다. 레스토랑으로 계속 적합하지만, 소매업, 개인 서비스, 아트 갤러리, 의료 또는 웰니스 사무실로 재구상할 수 있으며, 위층에 주거 공간을 갖춘 혼합 용도 건물로 개발할 수도 있습니다. 나이악 다운타운에서 유일한 독립형 레스토랑 부지인 162 메인 스트리트는 역사로 가득 차 있고 매일 활기를 띠는 이 위치에 비전을 심을 수 있는 일생에 한 번의 기회입니다.

"NYACK RESTAURANT RARITY" - A rare opportunity has arrived in the heart of Nyack: 162 Main Street, a freestanding, turn-key restaurant building that has been home to some of the village’s most beloved dining destinations. With seating for 50 diners and 15 at the bar, this 2,240-square-foot building is truly ready for its next chapter. Outdoor seating is also available with a Village permit. The address carries a legacy. Originally home to the famous Coven Cafe then the award-winning Cafe Barcel, and most recently the critically acclaimed Communal Kitchen, this building has been the birthplace of local culinary history for decades. Communal Kitchen has thrived here for the past eight years, serving small-production wines, handcrafted cocktails, and locally inspired cuisine in a setting that became a community gathering place. Now, as the owner retires, the stage is set for a new restaurateur to continue the tradition - or to create something entirely new. Location is everything, and this one simply can't be beat. Positioned at the gateway to downtown Nyack, everyone passes 162 Main Street as they enter the village. The property is surrounded by an ever-expanding array of cafes, boutiques, galleries, and professional services, as well as several high-end new rental developments that add to the steady stream of patrons. Street parking lines both sides of Main Street, and ample municipal lots nearby ensure convenience for staff and guests alike. Nyack itself is a magnet: a walkable river town known for its vibrant arts scene, eclectic shops, and celebrated dining culture. Just down the Hudson sits Piermont, another charming riverside village, while Bergen County, New Jersey, is only minutes away. And for those drawing on a broader customer base, New York City is a quick 15-25 miles south via the Mario Cuomo Bridge. With C-1 zoning, the building also offers remarkable flexibility. While perfectly suited to continue as a restaurant, the space could be reimagined for retail, personal services, art galleries, medical or wellness offices, or even developed as a mixed-use building with residential above. As the only freestanding restaurant property in downtown Nyack, 162 Main Street is a once-in-a-lifetime chance to plant your vision in a location steeped in history and buzzing with daily activity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC