뉴욕주 파크스빌의 중심부에 위치한 148에이커의 깨끗한 캣스킬 랜드를 발견하세요. 이 넓은 부지는 두 개의 구역으로 구성되어 있어 향후 용도에 대한 유연성을 제공합니다. 더 작은 구역은 리빙스턴 매너 학군 내에 위치해 있어 잠재적인 개발 또는 재판매를 위한 추가 가치와 옵션을 제공합니다. 80피트의 도로 frontage를 갖추고 있어 접근이 용이하면서도 이 면적이 제공하는 개인 정보 보호와 고립감을 유지합니다.

3에이커의 개방된 구역에는 이미 정화조, 전기, 수도가 갖추어져 있어 귀하의 비전을 위한 훌륭한 출발점이 됩니다. 개인 드라이브웨이가 땅으로 이어지며, 그곳에서는 계절의 색깔과 매력을 더하는 아름다운 체리 나무를 만날 수 있습니다.

RD 구역으로 지정된 이 부지는 꿈의 휴양지를 짓거나 농업 및 레크리에이션 기회를 추구하는 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 다재다능함을 제공합니다. 성숙한 숲과 풍부한 야생 동물로 둘러싸인 이 지구는 자연 속 진정한 탈출구를 제공하며, 17번 도로와 리빙스턴 매너, 리버티, 파크스빌의 편의 시설에서 단 몇 분 거리에 있습니다.

이 위치는 캣스킬 지역이 제공하는 모든 것의 중심에 있습니다. 세계적으로 유명한 윌로우에무크와 비버킬 강에서의 플라이 낚시, 인근 리조트에서의 스키 및 스노우보드, 또는 리빙스턴 매너와 로스코의 로컬 양조장, 농장에서 테이블까지의 레스토랑, 매력적인 상점에서의 하루를 즐겨보세요. 파크스빌의 새로운 Rail Trail과 Bethel Woods Center for the Arts도 가까운 거리에서 접근이 가능하여 야외 레크리에이션과 문화 경험을 모두 제공합니다.

사적인 거주지, 레크리에이션 천국 또는 장기 투자를 원하신다면, 기존 인프라를 갖춘 이 드문 대지 조각은 귀하의 계획을 위한 캔버스가 될 준비가 되어 있습니다.

Discover 148 acres of pristine Catskills land in the heart of Parksville, NY. This expansive property is comprised of two lots, offering flexibility for future use. The smaller parcel is located within the Livingston Manor School District, adding additional value and options for potential development or resale. With 80 feet of road frontage, access is convenient while still preserving the privacy and seclusion the acreage provides.

A 3-acre cleared section is already equipped with septic, electric, and water—an excellent head start for your vision. A private driveway leads into the land, where you’ll also find beautiful cherry trees adding seasonal color and charm to the landscape.

With RD zoning, the property offers versatility for a wide range of potential uses, from building your dream retreat to pursuing agricultural or recreational opportunities. Surrounded by mature woodlands and abundant wildlife, the acreage provides a true escape into nature while still being just minutes from Route 17 and the amenities of Livingston Manor, Liberty, and Parksville.

The location places you at the center of all the Catskills has to offer. Explore hiking and biking trails, fly fishing on the world-renowned Willowemoc and Beaverkill Rivers, skiing and snowboarding at nearby resorts, or spend the day at local breweries, farm-to-table restaurants, and charming shops in Livingston Manor and Roscoe. The new Rail Trail in Parksville and Bethel Woods Center for the Arts are also within easy reach, offering both outdoor recreation and cultural experiences.

Whether you’re seeking a private homestead, a recreational paradise, or a long-term investment, this rare large parcel with existing infrastructure is a canvas ready for your plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC