뉴욕 주 칼리쿤의 아기자기한 강변 마을에 자리 잡고 있는 전 Catskills Provisions Distillery 바, 레스토랑, 테이스팅 룸은 눈치 있는 기업가에게 놀라운 기회를 제공합니다. 사랑스럽게 복원되고 대부분 가구가 갖춰져 제공되며 (제외 품목 목록은 중개인에게 문의), 이 진정으로 턴키 프로퍼티를 만드는 데 어떠한 노력도 아끼지 않았습니다. 원래 테이스팅 룸, 레스토랑, 엔터테인먼트 공간으로 설계된 이 공간은 100명 이상의 손님을 편안하게 수용할 수 있으며, 여러분이 자신의 비전을 실현할 준비가 되어 있습니다. 이 공간을 수제 음료 목적지로서의 유산을 계속 이어가거나, 농장에서 식탁까지의 레스토랑으로 재구상하거나, 다목적 엔터테인먼트 공간으로 개발하는 등, 이 부동산은 첫날부터 깊은 인상을 남길 준비가 되어 있습니다. 내부는 시골의 매력을 현대적인 세련됨과 훌륭하게 조화시키며, 저명한 AD의 상위 100명 인테리어 디자이너 중 한 명인 해들리 위긴스-마린이 디자인한 최고급 마감재의 최고봉인 크렘드리크렘을 자랑합니다. 일련의 세심한 기계 및 효율성 업그레이드가 이 부동산이 아름다움만큼 실용적이며 에너지 효율적임을 보장합니다. 넓은 주요 엔터테인먼트 공간은 대규모 모임, 결혼식 또는 지역 사회 행사를 위해 이상적이며, 차고 스타일의 문이 완벽하게 외부와 연결되고 부동산의 전면 테라스와 데크로 열려 따뜻한 계절 동안 자연과의 생동감 넘치는 연결을 창출합니다. 이 부동산의 다용성은 공간의 서로 다른 부분에서 두 개의 행사를 동시에 진행할 수 있게 해줍니다 - 크거나 작거나 - 느린 교통 시간 동안 더 작은 바 룸만 운영하거나 더 큰 방을 고교통 시간에 운영하여 이 공간이 제공하는 실용성을 더욱 높일 수 있습니다. 이 부동산은 스테인리스 스틸 가전제품과 요리사 및 요리 창작자를 위한 충분한 작업 공간이 갖추어진 완전한 상업용 주방도 특징으로 합니다. 위 층에는 광활한 사무실과 저장 공간이 있어 아래의 비즈니스 활동의 분주함에서 벗어나 개인적이며 기능적인 공간을 제공합니다. 별도의 구획에 위치한 차고는 추가 면적, 저장 기회 또는 확장 공간을 제공합니다. 자연 채광이 가득한 이 공간의 모든 코너는 따뜻함과 매력을 발산합니다. 칼리쿤 마을의 중심에 위치한 이곳은 지역 주민과 관광객 모두에게 자연스러운 매력을 제공합니다. 델라웨어 강이 바로 근처에 있어 카약, 튜빙, 낚시, 계절별 독수리 관찰을 위해 이 지역을 찾는 방문객들을 유도하기에 완벽합니다. 이 마을 자체는 아기자기한 상점, 농민 시장, 골동품 상점, 라이브 음악 공연장 및 역사적인 매력으로 유명합니다. 나로워즈버그, 배리빌, 리빙스턴 매너와 같은 인근 마을은 방문객들이 탐험할 수 있는 더 많은 보완 활동을 제공합니다. 더 넓은 청중을 위해 리조트 월드 캐츠킬스와 베델 우즈 예술 센터와 같은 명소가 차로 가까운 거리에 있어 연중 교통을 위해 엔터테인먼트 및 숙박 옵션을 제공합니다. 무엇보다도 이 캐츠킬스의 보석은 뉴욕시에서 두 시간도 채 안되는 거리에 있어 주말 여행객, 휴가객, 당일치기 여행객들에게 매우 접근 가능한 목적지로 만듭니다. 위치, 매력 및 기능성의 unparalleled 조합으로 이 부동산은 캐츠킬스의 번창하는 환대 장면의 일부를 소유하고 비용을 아끼지 않은 비즈니스 준비 공간으로 직접 들어설 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

Nestled in the quaint river hamlet of Callicoon, New York, the former Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, and tasting room presents an extraordinary opportunity for the savvy entrepreneur. Lovingly restored and offered mostly furnished (inquire with listing agent for list of exclusions), no stone was left unturned in creating this truly turn-key property. Formerly designed as a tasting room, restaurant, and entertainment venue, the space comfortably accommodates 100+ guests and is ready for you to bring your own vision to life. Whether you continue its legacy as a craft beverage destination, reimagine it as a farm-to-table restaurant, or develop a multi-use entertainment venue, this property is set to impress from day one. The interiors masterfully balance rustic character with contemporary sophistication, boasting the cremé de la cremé of high-end finishes designed by the acclaimed Hadley Wiggins-Marin” one of AD’s top 100 interior designers . A series of thoughtful mechanical and efficiency upgrades ensure the property is as practical and energy-efficient as it is beautiful. The expansive main entertaining room is ideal for large gatherings, weddings, or community events, complete with garage-style doors that open seamlessly to the outdoors and the properties front patio and deck, creating a vibrant connection with nature during warmer months. The versatility of this property enables you to have two events happening in separate parts of the space - big or small - enabling just the smaller bar room to be open during slower traffic times or the larger room for high traffic times to further add to the practicality this space offers. The property also features a fully appointed commercial kitchen with stainless steel appliances and ample workspace for chefs and culinary creatives. Upstairs, a spacious office and storage area provide privacy and functionality away from the hustle and bustle of business activity below. A separate parcel with a garage offers additional acreage, storage opportunities or room for expansion. Flooded with natural light throughout, every corner of this property exudes warmth and charm. Situated directly in the hamlet of Callicoon, the location offers a built-in draw for locals and tourists alike. The Delaware River is just moments away, perfect for attracting visitors who flock to the region for kayaking, tubing, fishing, and seasonal eagle watching. The town itself is known for its quaint shops, farmers markets, antique shops, live music venues, and historic charm. Nearby hamlets like Narrowsburg, Barryville, and Livingston Manor offer even more complimentary activities for visitors to explore. For a broader audience, attractions such as Resorts World Catskills and Bethel Woods Center for the Arts are within a short drive, providing entertainment and lodging options for year-round traffic. Best of all, this Catskills gem is less than two hours from New York City, making it a highly accessible destination for weekenders, vacationers, and day-trippers. With its unmatched blend of location, charm, and functionality, this property is a rare chance to own a piece of the Catskills’ thriving hospitality scene and to step directly into a business-ready space where no expense was spared. © 2025 OneKey™ MLS, LLC