판매 중 - 확장 가능성이 있는 비어있는 즉시 입주 가능한 클래식 3가족 타운하우스
37 주얼 스트리트, 그린포인트, 브루클린

그린포인트의 중심부에 위치한 37 주얼 스트리트에서 비어있고 즉시 입주 가능한 3가족 타운하우스를 발견하십시오. 이 타운하우스는 약 2,600 평방 피트를 제공하며 16.75’ x 100’의 부지에 있습니다. 1901년에 지어진 본 부동산은 전후 시대의 매력을 현대적인 가능성과 아름답게 조화로 이루었습니다. 이는 클래식한 3가족 수익성 타운하우스를 소유하거나 맞춤형 단독주택을 만드는 드문 기회입니다.

부동산 하이라이트
• 약 2,600 평방 피트의 내부 거실 공간
• 부지: 16.75’ x 100’ | 건물: 16.7’ x 50’
• 용도지역: R6B | FAR 2.0
• 비어 있음 - 세입자 없이 인계
• 즉시 입주 가능한 상태
• 세 개의 자유 시장 아파트

배치 및 특징
• 1층: 유연한 침실 구분이 있는 오픈 컨셉 배치 - 소유자 거주 또는 강한 임대 소득에 이상적입니다.
• 2층: 밝은 아파트로 오픈 침실, 식사 가능한 주방, 1개의 욕실, 추가 침실이나 홈 오피스를 위한 유연한 구성입니다.
• 3층: 유사한 배치로 오픈 침실, 식사 가능한 주방, 욕실 1개 - 쉽게 1 침실 또는 2 침실 레이아웃으로 재구성 가능합니다.

주요 특징 - 듀플렉스 가능성이 있는 전체 등급 지하실:
이 부동산은 주얼 스트리트로 나가는 전면 출입구와 뒷마당으로 나가는 후면 출구가 있는 전면 지표의 전체 지하실을 갖추고 있어 1층 아파트와 듀플렉스로 전환하기에 이상적입니다. 넓은 소유자 유닛이나 임대 가치를 증가시키기에 완벽합니다. 지하실은 또한 우수한 천장 높이를 제공하여 추가 거실, 오락 또는 저장 공간으로 활용할 수 있습니다.

야외 공간
834 평방 피트의 개인 뒷마당을 즐기세요. 오락, 정원 가꾸기 또는 미래의 디자인 가능성에 완벽합니다.

투자 가능성
브루클린에서 가장 바람직한 임대 시장 중 하나인 그린포인트에 위치해 있으며, 높은 임대 수요와 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 세 개의 자유 시장 유닛과 나소 애비뉴에서 G 기차까지 단 세 블록 거리에 위치한 37 주얼 스트리트는 상당한 장기 상승 가능성이 있는 강력한 수익 자산입니다.

위치 및 라이프스타일
• G 기차: 나소 애비뉴 (3 블록)
• L 기차: 로리머 정거장
• B24 버스 및 BQE 인근
• 맥골릭 공원 & 맥카렌 공원에서 몇 분 거리
• 옥소모코, 파이브 리브스, 르 팡페르, 바리티 커피와 같은 지역 인기 명소에 둘러싸여 있습니다.

37 주얼 스트리트는 즉각적인 가치와 미래의 확장 가능성을 제공합니다. 스마트한 투자 혹은 뛰어난 단독 주택으로 사용할 수 있는 클래식한 그린포인트 타운하우스입니다.

오늘 연락하여 개인 시청을 예약하고 가능성을 탐색하십시오.

그린포인트에서의 삶은 옥소모코, 파이브 리브스, 르 팡페르와 같은 저명한 목적지가 가까이에 있는 스타일과 편의성의 완벽한 조화를 제공합니다. 바리티 커피의 장인 커피부터 부티크 쇼핑과 활기찬 칵테일 라운지까지, 동네의 세련되면서도 여유 있는 매력이 브루클린에서 가장 선호되는 주소 중 하나로 만듭니다.

오늘 연락하여 개인 시청을 예약하고 가능성을 탐색하십시오.

FOR SALE – VACANT TURNKEY MOVE-IN READY CLASSIC 3-FAMILY TOWNHOUSE WITH EXPANSION POTENTIAL
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Discover timeless Brooklyn charm at 37 Jewel Street, a vacant, turnkey move-in ready three-family townhouse offering approximately 2,600 sq. ft. of living space on a 16.75’ x 100’ lot in the heart of Greenpoint. Built in 1901, this property beautifully blends pre-war character with modern potential—a rare opportunity to own a classic three-family income-producing townhouse or create a custom single-family dream home.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior living space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT – delivered with no tenants
• Turnkey move-in ready condition
• Three free-market apartments

Layout & Features
• First Floor: Open-concept layout with flexible bedroom divisions — ideal for owner occupancy or strong rental income.
• Second Floor: Bright apartment with open bedrooms, eat-in kitchen, 1 bath, and flexible configuration for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with open bedrooms, eat-in kitchen, and one bath — easily reconfigured to a 1- or 2-bedroom layout.

MAJOR FEATURE – FULL GRADE BASEMENT WITH DUPLEX POTENTIAL
This property features a full grade ground-level basement with front egress walkout access to Jewel Street and a rear exit to the backyard, making it ideal to convert into a duplex with the first-floor apartment. Perfect for a spacious owner’s unit or increased rental value. The basement also offers excellent ceiling height, providing additional living, recreation, or storage space.

Outdoor Space

Enjoy an 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future design possibilities.

Investment Potential

Located in one of Brooklyn’s most desirable rental markets, Greenpoint continues to see high rental demand and stable pricing. With three free-market units and a prime location just three blocks from the G train at Nassau Avenue, 37 Jewel Street is a strong income-producing asset with significant long-term upside.

Location & Lifestyle
• G Train: Nassau Avenue (3 blocks)
• L Train: Lorimer Stop
• B24 Bus & BQE nearby
• McGolrick Park & McCarren Park just minutes away
• Surrounded by local favorites like Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street offers both immediate value and future expansion potential — a classic Greenpoint townhouse ready to serve as a smart investment or an exceptional single-family residence.

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities

Life in Greenpoint offers an unmatched blend of style and convenience, with acclaimed destinations like Oxomoco, Five Leaves, and Le Fanfare just steps away. From artisanal coffee at Variety to boutique shopping and lively cocktail lounges, the neighborhood’s sophisticated yet laid-back charm makes it one of Brooklyn’s most coveted addresses

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