펄 리버 중심부에 임대 중인 프라임 상업 공간. 소매, 의료 또는 전문 사무실 용도로 적합한 약 3,000 SF.

세입자 우호적인 조건: 월 $4,000, 건축 또는 사업 준비를 위한 한 달 무료 임대 제공. 임대 계약 체결 시 첫 달 임대료와 한 달 보증금이 필요합니다.

이 공간은 유연하고 개방적인 레이아웃, 넉넉한 현장 주차, N 미드타운 로드를 따라 뛰어난 가시성을 갖추고 있어 일관된 인구 및 차량 통행이 가능합니다.

용도: 상업-사무실 (CO) — 사무실 또는 소매 용도로만 적합합니다. 상업용 트럭이나 야간 주차는 허용되지 않습니다.

이는 록랜드 카운티의 가장 매력적인 지역 중 하나에서 접근성이 좋고 유동 인구가 많은 위치를 찾는 성장 중인 비즈니스에 드문 기회입니다.

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $3,500/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC