245 동 52번가에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 5,940 평방 피트의 두 가족 주택으로, 활기찬 미드타운 이스트의 중심부에 위치한 여섯 층 건물입니다. 2번과 3번가 사이의 조용한 블록에 자리 잡고 있습니다. 이 최적의 위치는 그랜드 센트럴 터미널, 현대 미술관(MoMA), 유엔 본부까지 도보로 편리하게 접근할 수 있습니다.

각 우아한 트리플렉스 유닛은 4개의 침실, 2.5개의 욕실, 개인 옥외 공간을 갖추고 있으며, 각 층으로의 엘리베이터 접근이 가능합니다. 상위 유닛은 햇볕이 abundantly 들어오는 남향의 개방형 옥상 테라스에 독점적으로 접근할 수 있습니다. 한편, 하위 유닛은 야외에서 즐길 수 있는 개인 뒷마당과 파티오를 제공합니다. 이 세심하게 관리된 건물은 업데이트된 시스템과 아름답게 복원된 흰색 스터코 외관을 특징으로 합니다. 내부에는 매력적인 천장 메달리온, 정제된 원목 바닥, 원래 대리석 벽난로와 같은 시대별 디테일이 있습니다.

이 속성은 다재다능한 옵션을 제공합니다: 주거용으로 사용하거나 추가 유닛으로 임대 수익을 생성하면서 피에다테르(pied-à-terre)로 이용할 수 있습니다. 또는 두 개의 트리플렉스를 즉시 임대할 수 있으며, 가구 없이 또는 단기 체류를 위해 완전 가구 비치 상태로 임대하여 임대 수익 잠재력을 극대화할 수 있습니다. E, M 및 6호선와 메트로 노스에 접근할 수 있는 편리한 교통 수단이 있어 출퇴근이 수월합니다. 평방 피트당 $654이라는 비용으로 이 속성은 뛰어난 투자 기회를 제공합니다.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.