최고 고도의 F선에 위치한 레지던스 10F는 저동쪽 사이드의 가장 건축적으로 의미 있는 건물 중 하나인 196 오차드 스트리트에서 프리미엄 2침실, 2욕실 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 이 건물은 저명한 건축가 이즈마엘 레이바가 INC 아키텍처 & 디자인과 협업하여 디자인하였습니다.

이 1,217제곱피트의 코너 레지던스는 오버사이즈 브론즈 프레임 창문을 통해 남쪽, 서쪽, 동쪽을 바라보는 멋진 전망을 제공하며, 자연광이 하루 종일 공간을 가득 채우고 밤에는 극적인 스카이라인 뷰를 제공합니다. 내부는 산업 디자인과 현대 디자인의 정제된 조화로, 우뚝 솟은 콘크리트 천장, 맞춤형 호두 나무 몰딩, 유산과 현대적 럭셔리를 반영하는 아름답게 제작된 마감재가 특징입니다. 주방은 대담한 네로 마르키나 대리석과 매끄러운 미엘레 가전, 검은색 니켈 워터웍스 기구와 어우러져 있으며, 욕실은 우아한 블루 드 사보이 대리석으로 마감되어 있습니다. 두 침실은 넓고 비례가 잘 맞아 도심 위에서 편안함과 프라이버시를 제공합니다.

196 오차드는 탁 트인 파노라마 전망을 자랑하는 4,100제곱피트의 조경이 가꾸어진 옥상을 포함하여, 아웃도어 거실, 셰프의 테이블, 두 개의 완비된 아웃도어 주방을 통해 휴식과 오락을 위한 세련된 라이프스타일 경험을 제공합니다. 건물 기초에서는 거주자들이 할인된 멤버십으로 30,000제곱피트의 에키녹스 피트니스 센터에 접근할 수 있습니다. 24시간 도어맨과 현장 거주 관리자 덕분에 탁월한 서비스와 마음의 평화를 보장합니다.

오차드와 휴스턴의 활기찬 교차로에 위치한 이 레지던스는 저동쪽 사이드에서 가장 흥미로운 요리, 문화, 나이트라이프 장소의 중심에 있습니다. 스페인에서 수입한 수작업으로 배치된 검은색과 실제 청동 유약 벽돌로 마감된 건물의 외관은 이 지역의 산업적 뿌리에 대한 현대적인 경의이며, 다운타운 아티스트 로프트와 창의적인 공간을 떠올리게 하는 수직 창 라인에서 그 메아리가 느껴집니다.

196 오차드의 레지던스 10F는 단순한 집을 넘어 디자인, 역사, 그리고 고급스러운 다운타운 생활의 상징입니다.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.