F 라인의 가장 높은 고도에서 제공되는 10F 아파트는 유명한 건축가 이스마엘 레이바가 INC Architecture & Design와 협력하여 설계한 로워 이스트 사이드의 건축적으로 중요한 건물 중 하나인 196 오차드 스트리트에 위치한 프리미엄 2베드룸, 2욕실 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

이 1,217 제곱피트의 코너 레지던스는 oversized bronze-framed casement 창을 통해 남쪽, 서쪽 및 동쪽의 놀라운 노출을 제공하여 자연광이 하루 종일 공간을 가득 채우고 밤에는 극적인 스카이라인 전망을 제공합니다. 내부는 산업 디자인과 현대 디자인이 조화롭게 결합되어 있으며, soaring concrete ceilings, 맞춤 제작된 월넛 밀워크, 유산과 현대적인 고급스러움을 모두 반영한 아름답게 제작된 마감재가 특징입니다. 주방은 대담한 Nero Marquina 대리석으로 구성되어 있으며, 매끈한 Miele 가전제품과 검은 니켈 Waterworks fixtures와 잘 어울립니다. 욕실은 우아한 Blue de Savoie 대리석으로 마감되었습니다. 두 침실은 넓고 비율이 잘 맞아 도시 위에서 편안함과 프라이빗함을 제공합니다.

196 오차드는 환상적인 4,100 제곱피트의 조경된 루프탑과 파노라마 전망, 야외 거실, 셰프의 테이블, 완비된 두 개의 야외 주방을 포함한 큐레이팅 된 라이프스타일 경험을 제공합니다. 건물의 기초에서는 거주자들이 할인된 멤버십으로 30,000 제곱피트의 Equinox 피트니스 센터에 접근할 수 있습니다. 24시간 도어맨과 현장 거주 관리인이 비상 서비스와 마음의 평화를 보장합니다.

오차드와 휴스턴의 역동적인 교차로에 위치한 이 레지던스는 로워 이스트 사이드에서 가장 흥미로운 요리, 문화 및 밤문화 목적지의 중심에 있습니다. 스페인에서 수입된 손으로 깔아놓은 검은색과 진짜 청동 유약 벽돌로 덮인 건물의 외관은 지역의 산업적 뿌리에 대한 현대적인 경의를 표하며, 다운타운의 예술가 로프트와 창조적인 공간을 연상시키는 수직 창 선들에 반영되어 있습니다.

196 오차드의 10F 아파트는 단순한 집이 아니라 디자인, 역사 및 고급 다운타운 생활의 상징입니다.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.