양키 스타디움에서 불과 몇 블록 떨어진 이 장소는 빠르게 변모하는 동네의 중심에 위치하고 있으며, 곧 수백 채의 새로 지어진 주거 아파트들로 둘러싸일 예정입니다. 입주자들의 유입은 상업 서비스와 편의 시설에 대한 강한 수요를 창출합니다.

기존 구조: 철거 예정인 2가구 주택

구역화: M1-2 (경량 제조)로 FAR: 2.0 (상업) 및 커뮤니티 시설의 경우 최대 4.8 (주차 요구 사항 포함)

개발 잠재력: 추정 총 면적 약 4,385 SF의 3층 상업 건물에 대한 초기 계획이 진행 중입니다.

주거형 다가구 건축을 위한 변동 허가 가능.

소매, 의료, 사무실 또는 복합용 커뮤니티 시설에 이상적입니다.

소매, 서비스 및 커뮤니티 인프라에 대한 강한 필요성이 있습니다.

Just blocks from Yankee Stadium, this site is at the heart of a rapidly transforming neighborhood, soon surrounded by hundreds of newly built residential apartments. The influx of residents creates strong demand for commercial services and amenities.

Existing structure: Two-family dwelling slated for demolition

Zoning: M1-2 (Light Manufacturing) with a FAR: 2.0 (Commercial) and up to 4.8 for Community Facility (with parking requirements)

Development Potential: Preliminary plans underway for a 3-story commercial building with an estimated total area: ~4,385 SF

Possible to get a variance to build residential multifamily.

Ideal for retail, medical, office, or mixed-use community facility

Strong need for retail, services and community infrastructure.